Изменения начнутся 1 апреля. Роскачество предупредило всех, кто платит за ЖКУ
Эксперты центра финансовой экспертизы Роскачества рассказали россиянам, которые взбудоражены последними новостями, что же происходит сейчас со сферой ЖКХ.
Увеличенные суммы в платёжках эксперты объясняют не ростом тарифа, а перерасчётом платы за общедомовые нужды за прошлый год. Если в доме был установлен общий счётчик, оплата рассчитывалась по фактическому потреблению. Если же счётчиков не было или жильцы просто голосовали за оплату по факту, то оплата распределялась на весь год равномерно. Если потребление по факту выходило за нормы, установленные в регионе, разницу оплачивала УК.
Изначально объём коммунального ресурса на содержание общего имущества не мог превышать установленные нормативы. Отныне это правило отменяется. И жильцы будут платить за потребление коммунальных ресурсов полностью. То есть управляющая компания оплачивать ОДН собственников больше не будет.
Когда в доме установлены общедомовые приборы учета, то ЖКУ на ОДН считаются как разница между показателями общего счетчика и индивидуальные показания каждого жильца. Если кто-то не передал вовремя показания, то он платит по установленной норме. Если кто-то ловчит, искажая данные, то за него будут платить добросовестные жильцы.
Для домов без счётчиков введён новый аналоговый метод. УК возьмет дом со схожими параметрами, где есть счётчики. По аналогии и посчитают.
Управляющая компания может делать перерасчёт в те сроки, за которые проголосуют сами жильцы.
