«Указ подписан, теперь будет нельзя». Всех, у кого есть квартира, ждет сюрприз с 1 августа

Россияне, которые владеют квартирой, получили информацию о новом ограничении. С 31 июля владельцам недвижимости придется соблюдать новое правило, которое содержит непредвиденный запрет. Это решение принял Высший суд, сообщает PRIMPRESS.

Юрист Ирина Сивакова рассказала, что новое правило касается ситуаций, когда человек продает квартиру. Теперь продавец может продать жилье, потребовать возврат денег и не вернуть их на законных основаниях.

По словам юриста, при покупке квартиры существует несколько рисков. Сделку могут отменить в суде, после чего придется вернуть деньги за приобретенное жилье. Теперь же покупатель не сможет вернуть деньги.

Такой прецедент создал Верховный суд, который разрешил дело одной женщины. Она купила квартиру за миллион рублей, а платеж должен был быть произведен до подписания договора, на основе расписки. Договор был признан действительным после проверки Росреестра.

Однако в последствии сделку пытались отменить. Такой запрос поступил от предыдущего владельца квартиры. Она заявила, что была недееспособна во время подписания договора из-за болезни. Суд назначил экспертизу, которая подтвердила, что заболевание действительно повлияло на поведение женщины.

Поэтому суд признал договор недействительным и отменил покупку квартиры. Однако деньги не были возвращены покупателю, так как он не смог доказать передачу денег, кроме единственной расписки. Отменили действие расписки по тем же основаниям. Апелляция покупателя не принесла успеха.

В результате владельцы квартир сталкиваются с новым ограничением. Каждый может оказаться в подобной ситуации при покупке или продаже недвижимости с 31 июля.