Подробный обзор макрорайона «Амград»

АМГРАД -- это новая уникальная городская среда, которая гармонично сочетает хорошую экологию и простор с развитой инфраструктурой. «Город внутри города» — это возможность жить в окружении комфорта большого города и наслаждаться чистым воздухом в стороне от шума и суеты.

О жилом комплексе

АМГРАД — масштабный проект специализированного застройщика «Глобал Вижн Девелопмент» в сфере жилой недвижимости.

Проект рассчитан на:
  • 185 га жилой застройки;
  • 19 150 м2 физкультурно-спортивных площадок;
  • 36 000 жителей - планируемая численность населения;
  • Планируется 2 школы, 2 поликлиники, 5 детских садов;
  • Срок освоения — до 2040 года.

Сейчас на территории макрорайона введено 104 281 м2 жилья. И проживает более 3 000 жителей. Ведется строительство более 34 700 м2 жилья со сроком сдачи — II кв. 2025 года, 2026 год и 2027 год.

Цены

По данным редакции Самара онлайн 24 на май 2025 года, самая доступная квартира в комплексе — студия площадью 24 кв.м. Она стоит 3,3 млн рублей.

Стоимость самого большого лота, 3-х комнатной просторной квартиры - 10,4 млн рублей.

Квартиры в макрорайоне «Амград»

1-комнатные
от 3 940 000₽
от 34м²
Студии
от 3 307 000₽
от 24м²
2-комнатные
от 5 500 000₽
от 49м²
3-комнатные
от 8 569 100₽
от 74м²
4.7
Отзывы о ЖК
Читать
Архитектура
Архитектурные решения макрорайона «АМГРАД»– это классические современные европейские кварталы с домами переменной̆ этажности. Фасады выполнены в теплых пастельных тонах. Для каждой квартиры установлены корзины для кондиционеров для сохранения единого стиля и эстетичного вида.

Также отмечается, что особое внимание архитекторы уделили созданию комфортного и безопасного общественного пространства. С расчетом на количество жителей будут организованы парковочные места за пределами внутриквартальной территории. Была выбрана концепция «двор без машин»: дети могут свободно играть во дворе и будет место для пеших прогулок.

Ход строительства в макрорайоне «Амград»

Планировки и отделка
Более 58 планировочных решений под разный стиль жизни: студии, одно-, двух и трёхкомнатные квартиры, включающие в себя:
  • Большие кухни-гостиные
  • Гардеробные
  • Тихие спальни
  • 2 санузла
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

все готово для того, чтобы расставить мебель
БЕЛАЯ СТАНДАРТ

все важные инженерные работы уже выполнены
ОТДЕЛКА СТАНДАРТ

свободное пространство для воплощения любых дизайнерских идей
Инфраструктура комплекса
Уже в первой очереди строительства сформированы земельные участки под детский сад, школу и поликлинику. Строительство будет в соответствии с утвержденным бюджетом на создание муниципальных объектов.

На первом этаже домов уже размещены полезные сервисы — магазины, аптека и несколько пунктов выдачи товаров. Новый развивающийся район открыт для предприятий сферы услуг, детских развивающих клубов, кафе и других мест для досуга детей и взрослых.

Вблизи жилого комплекса находится ТК «Амбар» — сотни магазинов, развлечений и кафе, а также МФЦ, продуктовые и бытовые супермаркеты, банкоматы, аптеки, ателье, службы быта.
Всё для счастливого детства
Просторные комфортные дворы с ландшафтным озеленением. Безопасные игровые и спортивные площадки, где интересно детям разного возраста , а также места для парковки велосипедов. На первом этаже домов предусмотрены колясочные.
Живи в своём стиле
Будь всегда онлайн. Подключиться к бесплатному WI-FI можно прямо сидя на скамейке во дворе. Общественные зоны в жилом квартале сочетают в себе эстетичность и функциональность.

Соседский центр общей площадью 270,5 м2 позволит работать, общаться и заниматься творчеством в шаге от дома. Здесь проводятся мастер-классы, лекции, работают кружки и секции для детей и взрослых. При этом особенность формата еще и в том, что инициаторами мероприятий в центре могут выступать сами жители. Например, организовывать уроки по рисованию, театральные представления, семинары и мастер-классы, в рамках которых можно поделиться своими знаниями и навыками.

  • Тихие уголки для чтения и медитации в беседках и на шезлонгах
  • Зоны для воркаута
  • Игровые площадки для командных видов спорта
  • Инклюзивные детские площадки
  • Бесплатный wi-fi во дворе


Парковочных мест хватит всем
Для удобства жителей оборудована просторная бесплатная парковка. Вы всегда найдете место для вашего автомобиля, а с круглосуточным наблюдением будете спокойны за его сохранность.
Место, где безопасно
Двор — пространство для прогулок и отдыха, свободное от машин и закрытое от посторонних. Парковки находятся со стороны улиц, дети играют и гуляют в безопасности. Доступ предусмотрен только для автомобилей экстренных служб.
о застройщике
ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» является частью крупного девелоперского холдинга «Глобал Вижн», реализующего проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Самаре. Среди проектов Холдинга макрорайон АМГРАД, ТК «Амбар», LETOUT Аутлет Молл, бутики, Bugatti и Guess, проект КРТ в г. Челябинск, журнал GL. В 2025 году Холдинг впервые выпустил цифровые финансовые активы на сумму 400 миллионов рублей.
104 281 М2
ЖИЛЬЯ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
2 121
КВАРТИР РЕАЛИЗОВАНЫ
34 700 М2
СТРОЯТСЯ
4 МЕСТО
СРЕДИ ЗАСТРОЙЩИКОВ
САМАРЫ ПО ОБЪЕМУ ТЕКУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА
6 766 М2
КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
По данным портала ЕРЗ.РФ на 01.06.2025 г. застройщику Специализированный застройщик ГВ Девелопмент 39 месяцев подряд присваивается наивысший рейтинг★ 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья.
В Российской Федерации 48% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.
Транспорт
Расположение продумано и распланировано с учетом потребностей разных поколений и интересов. В 5 минутах ходьбы находится ТК «Амбар» — сотни магазинов, развлечений и кафе, а также МФЦ, продуктовые и бытовые супермаркеты, банкоматы, аптеки, ателье, службы быта.
Благодаря новым развязкам и Фрунзенскому мосту, дорога до исторического центра на машине занимает в часы пик всего 15-20 минут.

Для тех, кто не имеет собственного транспорта можно воспользоваться городским транспортом, который останавливается вблизи ТК «Амбар».
12 маршрутов общественного транспорта проходит по Южному шоссе, а остановки располагаются в пешей доступности.
Доехать до макрорайона «Амград» можно на следующих автобусах: №26, №36, №63, №66, №101а, №139.
Также следуют и коммерческие маршруты: №140а, 141, 215, 392, 429 и 492.
Объектом рекламирования являются построенные и строящиеся объекты капитального строительства Макрорайона Амград (г. Самара, Куйбышевский район, Южное шоссе). Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» (443 085 г. Самара, Южное шоссе, 5. ИНН 6 314 040 421 ОГРН 1 156 313 030 917). Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Подробности на сайте AMGRAD.RU и в офисе продаж по тел.: (846) 990−66−99
Реклама | ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» erid=2W5zFGuppeC