Сам себе риелтор —

ЖК «Уют-Парк» представляет собой многокорпусный проект от АО «СЗ „Кошелев‑Проект Самара“». Комплексная застройка включает восемь корпусов, этажность которых варьируется от девяти до шестнадцати уровней. ЖК «Уют-Парк» предлагает разнообразие жилых помещений — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, удовлетворяющих запросы различных категорий покупателей.

ЖК «Новый Металлург» — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в границах улиц Советской, Проспекта Металлургов, Енисейской, Металлистов.

Уют Парк

04

от 245 984 ₽ за м2

Преимущества

Развитая инфраструктура для отдыха
(набережная, парки, кафе)

Шикарные виды на Волгу

Близость к историческому центру города

Атмосфера курортного города

Недостатки

Высокая стоимость недвижимости

Меньшее количество новых жилых комплексов
в сравнении с другими районами

В некоторых районах плотная застройка

Новостройки в Самаре — это будущее города, которое создаётся прямо сейчас.

Здесь, среди новых жилых комплексов, стремительно растёт современная инфраструктура, призванная сделать жизнь удобной и насыщенной. Просторные школы и детские сады с инновационными программами, торговые центры с магазинами и развлечениями, спортивные комплексы для активного образа жизни и медицинские центры с передовым оборудованием — всё это становится частью повседневности.

При этом можно купить квартиру в новостройке недорого, в сравнении с центральными районами, позволяя приобрести комфортное жилье в перспективном районе без переплат.

Выбирая «Новую Самару», вы инвестируете в своё будущее: в окружении зелёных зон, с шикарными видами на Волгу и доступом ко всем благам городской жизни.

Мы подобрали для вас лучшие жилые комплексы в этих динамично развивающихся кварталах, чтобы вы могли найти идеальный дом для себя и своей семьи.

Расположение

Аврора

15–20 минут пешком

МБОУ Школа № 7
им. М.Т. Калашникова

5–10 минут пешком

Клиники СамГМУ

3–5 минут на машине

Fitness-House

15 минут на машине

Новая Самара

Современный комфорт по доступной цене

Молодые кварталы, которые строятся и развиваются прямо сейчас. Здесь появляются современные школы и сады, торговые центры, спорткомплексы, медицинские центры.

И, что важно, цены на жильё здесь всё ещё гораздо доступнее, чем в центральных районах.

Современные дома с актуальной архитектурой

Жилые комплексы отличаются стильным дизайном и современной архитектурой, соответствующей последним трендам.

Доступные цены

Жилые комплексы Новой Самары предлагают жилье по привлекательным ценам, доступным для широкого круга покупателей.

Новые школы, сады и дворы без машин

Инфраструктура включает новые образовательные учреждения и безопасные дворы, свободные от автомобилей.

Безопасные и спокойные кварталы

Закрытые территории и продуманная планировка обеспечивают безопасность и комфорт для всех жителей.

«Баланс Towers» — первый ЖК бизнес-класса в деловой части Самары, на пересечении Московского шоссе и улицы Луначарского. Два высотных здания со смотровой площадкой на крыше станут новой архитектурной доминантой города. В проекте будет реализована концепция «15-минутного города», где всё необходимое для жильцов — от парковки и магазинов до поликлиник и школ — расположено поблизости.

АМГРАД – это «Город внутри города» новая уникальная городская среда, которая гармонично сочетает хорошую экологию и простор с развитой инфраструктурой.
Возможность жить в окружении комфорта большого города и наслаждаться чистым воздухом в стороне от шума и суеты. Макрорайон включает в себя развитую дорожную сеть, обеспечивающую удобные выезды на улицы Уральская и Южное шоссе – ключевые магистрали, которые связывают этот район с географическим и историческим центрами города.

«Салют» — 10-этажный жилой комплекс, расположенный во внутригородском посёлке Мехзавод в Самаре, в 100 м от сквера «Октябрь». Строительство дома началось в IV квартале 2023 года. В планах застройщика сдать объект в IV квартале 2025 года. К продаже будут доступны 1 — и 2-комнатные квартиры.

ЖК «Уют-Парк» представляет собой многокорпусный проект от АО «СЗ „Кошелев‑Проект Самара“». Комплексная застройка включает восемь корпусов, этажность которых варьируется от девяти до шестнадцати уровней. ЖК «Уют-Парк» предлагает разнообразие жилых помещений — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, удовлетворяющих запросы различных категорий покупателей.

МФК Green River располагается в непосредственной близости реки Волга, образовательных и спортивных учреждений. На территории МФК находятся детские и спортивная площадки.

Уют Парк

04

от 245 984 ₽ за м2

Преимущества

Доступные цены

Современные дома с актуальной архитектурой

Новые школы, сады и дворы без машин

Безопасные и спокойные кварталы

Доступная стоимость недвижимости по сравнению с центром

Недостатки

Не вся инфраструктура готова «здесь и сейчас»

Возможная удалённость от исторического центра города

Гуляя в историческом центре города есть ощущение, что как только ты завернёшь за угол, то попадёшь в совершенно другую эпоху. Сегодня прошлое и настоящее тесно переплетаются между собой: гуляя вдоль Ленинградки мы видим как здания XIX века служат новым, актуальным идеям и решениям.

Жизнь в историческом районе — это уникальное сочетание духа времени и современных возможностей. Здесь старинные здания обретают новую жизнь, превращаясь в арт-пространства, галереи, креативные студии и уютные кафе. Историческая атмосфера вдохновляет на творчество и придаёт особый характер повседневной жизни. Каждый день здесь — как прогулка по живому музею, где прошлое не отстаёт от настоящего, а становится его частью.

Для тех, кто выбирает жить в историческом мы сделали подборку ЖК «Культурный шок».

Расположение

Самарский музей
имени П.В. Алабина

5–7 минут на машине

Самарский государственный университет

15–20 минут пешком

Самарский театр
имени М. Горького

10–25 минут пешком

Волжские термы

15 минут на машине

Культурный шок

Атмосфера и комфорт в одном флаконе

Сочетание уникальной атмосферы прошлого с комфортом современного жилья. Быстрый доступ к центру города, музеям, театрам и архитектурным достопримечательностям.

Разнообразие магазинов, кафе, аптек, мест досуга

Вблизи комплексов находятся торговые центры, уютные кафе, аптеки и развлекательные площадки, обеспечивая всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.

Наличие вузов, научных учреждений

ЖК расположены рядом с ведущими университетами и научными центрами, что идеально для студентов, преподавателей и тех, кто ценит интеллектуальную среду.

Удобная транспортная сеть

Развитая транспортная инфраструктура рядом с ЖК обеспечивает быстрый доступ к любым районам города благодаря близости остановок, метро и магистралей.

Пешая доступность
до культурных локаций

Жилые комплексы находятся в шаговой доступности от музеев, театров и галерей, позволяя наслаждаться культурной жизнью Самары без долгих поездок.

Строится / элитный

Green River

01

от 475 524 ₽ за м²

«Баланс Towers» — первый ЖК бизнес-класса в деловой части Самары, на пересечении Московского шоссе и улицы Луначарского. Два высотных здания со смотровой площадкой на крыше станут новой архитектурной доминантой города. В проекте будет реализована концепция «15-минутного города», где всё необходимое для жильцов — от парковки и магазинов до поликлиник и школ — расположено поблизости.

«Салют» — 10-этажный жилой комплекс, расположенный во внутригородском посёлке Мехзавод в Самаре, в 100 м от сквера «Октябрь». Строительство дома началось в IV квартале 2023 года. В планах застройщика сдать объект в IV квартале 2025 года. К продаже будут доступны 1 — и 2-комнатные квартиры.

ЖК «Уют-Парк» представляет собой многокорпусный проект от АО «СЗ „Кошелев‑Проект Самара“». Комплексная застройка включает восемь корпусов, этажность которых варьируется от девяти до шестнадцати уровней. ЖК «Уют-Парк» предлагает разнообразие жилых помещений — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, удовлетворяющих запросы различных категорий покупателей.

Комплекс двухэтажных таунхаусов комфорт класса в Самаре на первой линии девятой просеки.

Уют Парк

04

от 245 984 ₽ за м2

Преимущества

Развитая инфраструктура для отдыха
(набережная, парки, кафе)

Шикарные виды на Волгу

Близость к историческому центру города

Атмосфера курортного города

Недостатки

Высокая стоимость недвижимости

Меньшее количество новых жилых комплексов
в сравнении с другими районами

В некоторых районах плотная застройка

Выбрать квартиру

Класс жилья

элитный

Число корпусов, этажность

8 корпусов,

от 15 до 29 этажей

Цена

от 11 144 101 до 36 123 352 ₽

Площадь

от 39,4 до 125,3 м²

Тип дома

кирпично-монолитный

Паркинг, машиноместа

открытый — 158, подземный — 341

Срок сдачи

1 кв. 2026–2 кв. 2032

Детская площадка

есть

Жилой комплекс Green River от застройщика «Древо» представляет собой современное место для жизни с развитой инфраструктурой и высоким качеством жилья. Комплекс относится к классу «комфорт», что предполагает продуманное пространство для проживания.

Транспортная доступность

Жилой комплекс Green River от застройщика «Древо» представляет собой современное место для жизни с развитой инфраструктурой и высоким качеством жилья. Комплекс относится к классу «комфорт», что предполагает продуманное пространство для проживания.

Инфраструктура

На территории ЖК раскинулся парк площадью 1,6 га с более чем 20 тематическими зонами. Здесь есть всё для активного отдыха: спортивно-развивающие детские площадки, зоны для спокойного отдыха с гамаками и диванами. Любители спорта оценят спортивные тренажёры и маршрут для пробежек.

За благоустройство парка отвечает студия DEREVO PARK, которая создаёт пространство, где природа становится частью городской среды.
Социальные объекты на территории ЖК включают частный детский сад, музыкальные мастерские, арт-классы и лектории. Гастрономические пространства представлены авторскими кофейнями, кондитерскими и ресторанами. На первых этажах расположены продуктовый гипермаркет, аптеки, минимаркеты и салоны красоты.

Двухуровневый подземный паркинг предлагает более 1500 парковочных мест, а для гостевого транспорта выделена отдельная зона. Система считывания госномеров и видеонаблюдение обеспечивают безопасность на территории комплекса.

О застройщике

Девелоперская компания «Древо» зарегистрирована 20 апреля 2011 года и по состоянию на 14 мая 2025 года является действующим юридическим лицом. Она специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, аренде и управлении недвижимым имуществом. Компания входит в топ застройщиков Самарской области и является лидером комплексного освоения территории в Поволжье.

МФК Green River

Самара, ул. Липецкая

Застройщик «Древо»

Для тех, кто выбирает баланс между городской инфраструктурой, но с более спокойным ритмом жизни, мы сделали подборку ЖК “Ближе к природе”

Расположение

МБОУ Школа №175

8 минут на машине

Частная школа Академия

6 минут на машине

СОК «Самарский»

5 минут на машине

Пляж на Барбошиной поляне

8 минут на машине

Ближе к природе

Уединение и свобода в вашем новом доме

Здесь не нужно думать о соседях за стенкой — можно включить музыку погромче или в выходной затеять долгий завтрак на веранде с друзьями. Это совсем другая жизнь: размеренная, наполненная тишиной и ощущением свободы. В ней больше воздуха, больше времени для себя и больше настоящего — вне суеты и асфальта.

Низкий уровень шума и чистый воздух

Жилые комплексы, расположенные ближе к природе, обеспечивают тишину и свежий воздух, создавая комфортные условия для отдыха и здоровья.

Отлично подходит для детей и животных

Просторные зеленые территории и безопасная среда идеальны для игр детей и прогулок с домашними питомцами.

Безопасные и спокойные кварталы

Удаленность от городской суеты и закрытые территории обеспечивают безопасность и спокойствие для жителей.

Доступная стоимость недвижимости по сравнению
с центром

Жилье в комплексах ближе к природе стоит дешевле, чем в центре города, при этом сохраняя высокий уровень комфорта.

Компания PRODOM 16 лет строит дома и хозяйственные постройки в Самаре и области в любое время года!

За 16 лет нами было построено более 500 объектов — это оригинальные проекты разработанные специалистами нашей компании, так и строительство по проектам клиентов.

«Баланс Towers» — первый ЖК бизнес-класса в деловой части Самары, на пересечении Московского шоссе и улицы Луначарского. Два высотных здания со смотровой площадкой на крыше станут новой архитектурной доминантой города. В проекте будет реализована концепция «15-минутного города», где всё необходимое для жильцов — от парковки и магазинов до поликлиник и школ — расположено поблизости.

«Салют» — 10-этажный жилой комплекс, расположенный во внутригородском посёлке Мехзавод в Самаре, в 100 м от сквера «Октябрь». Строительство дома началось в IV квартале 2023 года. В планах застройщика сдать объект в IV квартале 2025 года. К продаже будут доступны 1 — и 2-комнатные квартиры.

ЖК «Уют-Парк» представляет собой многокорпусный проект от АО «СЗ „Кошелев‑Проект Самара“». Комплексная застройка включает восемь корпусов, этажность которых варьируется от девяти до шестнадцати уровней. ЖК «Уют-Парк» предлагает разнообразие жилых помещений — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, удовлетворяющих запросы различных категорий покупателей.

Класс жилья

комфорт

Число корпусов, этажность

12 домов,

2 этажа

Цена

от 18 000 000 ₽

Площадь

дом – 148 кв.м.,
участок – от 211 кв.м. до 471 кв.м

Срок сдачи

сдан

Тип дома

современная неоклассика,
плоская кровля

Детская площадка

нет

Паркинг, машиноместа

2 парковочных места на дом,
«территория без машин»

Комплекс двухэтажных таунхаусов комфорт класса в Самаре на первой линии девятой просеки.

Вот лишь несколько причин, почему таунхаус выгоднее квартиры:

Собственный участок

У каждого таунхауса есть собственный земельный участок, где вы можете обустроить зону отдыха, разбить сад или установить детскую площадку.

Больше пространства

Таунхаусы обычно имеют большую площадь, чем квартиры, что дает вам больше места для жизни и хранения вещей.

Никаких шумных соседей

В отличие от многоквартирных домов, в таунхаусах у вас не будет общих стен с соседями, что обеспечит вам тишину и спокойствие.

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями

В таунхаусах у каждого владельца прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Это означает, что вы платите только за то, что потребляете, и не переплачиваете за общедомовые нужды.

Низкие коммунальные платежи

Благодаря индивидуальным приборам учета на все виды потребляемых энергоресурсов коммунальные платежи в таунхаусах почти в два раза ниже, чем в многоквартирных домах.

Выгодное расположение

Таунхаусы на просеке расположены в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, рестораны и кафе, фитнес центры и пункты выдачи заказов.

Собственный вход

В отличие от квартир, таунхаусы имеют отдельный вход, что обеспечивает большую приватность и контроль над потоком энергии.

Больше естественного света

Таунхаусы обычно имеют больше окон и дверей, чем квартиры, что позволяет естественному свету проникать во все комнаты и создавать более позитивную и энергичную атмосферу.

Жилой комплекс таунхаусов

Самара, 9-я Просека, 1-я линия

Застройщик ООО СЗ "ПРАЙМ ПРОЕКТ"

Самара Московское шоссе, 41 — Яндекс Карты

Гарантия

5 лет

Этажность

по запросу

Цена

от 3 534 000 ₽

Площадь

по запросу

Срок строительства

120 дней

Тип дома

по запросу

Баня и бассейн

по запросу

Гараж

по запросу

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

Мы предоставляем широкий спектр услуг
по выгодной стоимости:

проектирование и строительство жилых объектов "под ключ";
строительство хозяйственных построек, гаражей, бань, бассейнов, парковок, террас и веранд.
предчистовая и чистовая отделка в загородном доме;
благоустройство участка и ландшафта.

Все наши работы выполняются строго в соответствии с принятыми стандартами и с соблюдением всех необходимых норм и правил.

Гарантия по договору:
Дом и хозяйственные постройки – 5 лет
Внутренняя отделка – 1 год

В 2024 году мы получили аккредитацию в таких банках как: Россельхоз, Почта, Сбер, Альфа, ВТБ, ДОМ.РФ.

Это позволяет нашим клиентам приобрести свой дом на выгодных ипотечных условиях

Если вы мечтаете о собственном уютном доме, обращайтесь к нам! Наша компания готова воплотить в жизнь любые идеи и предложить только лучшие решения для вашего дома.

Строительная компания prodom

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609

Вопросы к эксперту

Какие реальные преимущества частного дома перед квартирой

Отвечает эксперт

Типичные проблемы в эксплуатации домов через 1-3 года после заселения

Отвечает эксперт

Мифы о частных домах

Отвечает эксперт

Как изменились тренды в строительстве за последние 3-5 лет

Отвечает эксперт

Совет тем, кто выбирает между готовым и строящимся домом

Отвечает эксперт

Вопросы к эксперту

Какие преимущества частного дома перед квартирой

Типичные проблемы в эксплуатации домов через 1-3 года после заселения

Мифы о частных домах

Как изменились тренды в строительстве за последние 3-5 лет

Совет тем, кто выбирает между готовым и строящимся домом

Да, как строительная компания, скажу, что первое для нас — это, скорее всего, возможности. Возможности какого рода? Например, вы можете построить на своём участке хозпостройки: барбекю, баню, гараж, бассейн, террасу, поставить теплицу, завести животных. То есть в этом плане, конечно, возможностей намного больше, чем у тех людей, кто выбирает жизнь в квартире.

Второе, это собственные коммуникации на участке. Вы не будете зависить от городского или сельского снабжения воды. На участке есть собственная скважина, и вам никогда не отключат горячую воду, например, как это бывает в квартирах.

Третье, всегда есть место для автомобиля и другой техники, такой как квадроцикл или велосипед. Вам больше не нужно искать парковочное место около дома, тратя на это свое время.

Не мало важно, что планировку дома можно сделать самостоятельно. То есть в квартирах вы выбираете из готовых вариантов, а в доме вы можете сами создать себе планировку, которая вам будет удобна.

Да, ещё в этом списке есть приватность. Большое преимущество дома это то, что за стенкой у вас не будет шумных соседей.

Строительная компания prodom

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609

Какие реальные преимущества частного дома перед квартирой вы считаете наиболее значимые?

Кваст Владой

Интервью с помощником
руководителя СК "PRODOM"

Строительная компания prodom

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609

Интервью с помощником
руководителя СК "PRODOM"

Кваст Владой

На нашей практике не было таких обращений, но бывает что клиенты рассказывают о своем опыте жизни в доме. И чаще всего они сталкивались с проблемой трещин на стенах.

Трещины на стенах идут от неправильной эксплуатации или монтажа. Также большую роль играет неправильное строительство дома и несоблюдением технологии. Проблема может быть в неправильно подобранном или смонтированном фундаменте.

Хочу дать совет будущим владельцам дома. Если позволяют возможности, то необходимо организовать дренажную систему вокруг дома. Дренажная система - это отвод талых или грунтовых вод от дома и фундамента. В связи с тем, что вода будет подходить к фундаменту, пойдет усадка дома и пойдут трещины по стенам. В конечном итоге, вы сделаете ремонт, потратите деньги, а на стенах будут трещины.
Также может пойти грибок по стенам, если неправильно смонтировать утеплитель и теплоизоляцию дома.

Бывают случаи, когда при строительстве неправильно положили утеплитель на крышу и использовали дешевые материалы. Соответственно, туда может попасть влага. В таком случае утеплитель уже будет не пригоден к эксплуатации. Соответственно, его нужно заменить.

С какими типичными проблемами в эксплуатации домов к вам чаще всего обращаются клиенты через 1-3 года после заселения?

Строительная компания prodom

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609

Интервью с помощником
руководителя СК "PRODOM"

Кваст Владой

Миф 1. Строить лучше самостоятельно, чем с компанией. Наша компания знает много случаев, когда люди в моменте решили сэкономить, а по факту получилось, что переплатили еще больше. Если нет опыта в строительстве домов, то, вероятно будет множество ошибок.

Миф 2. Дешевая оплата труда. Если вы выбрали строить своими силами или обратиться к первой попавшейся бригаде по объявлению, то есть вероятность что ряд задач будут выполнены не по технологии. За ошибки придется дорого платить, а где-то переплачивать в несколько раз. Компания работает по договору и дает гарантию на строительство 5 лет, а значит несет полную ответственность за свою работу.

Миф 3. Строить дом — это долго. Расскажу на примере нашей компании. Мы возводим коробку дома в среднем 2 месяца. Предчистовая отделка выполняется за 1,5 месяца. В общей сложности у нас уходит 3,5 месяца. После этих этапов вы можете приступить к чистовой отделке и планировать переезд.

Миф 4. Отдаленность от инфраструктуры. Многие клиенты переживают на этот счёт, но мы строим исключительно на участках клиентов. Поэтому, выбор где будет будущий дом зависит только от заказчика. Если говорить про сельские поселения за чертой города, то сейчас они по всей России развиваются и делают все, чтобы дети получали образование в новых учреждениях в комфорте.

Миф 5. Дорогие коммунальные платежи. На самом деле, если проект дома выполнен по всем технологиям, то коммунальные платежи будут выходить на 10 тыс. руб. в месяц. Сейчас такую же стоимость мы можем увидеть по счетам за квартиру. Если вы переживаете на этот счёт, всегда при проектировании дома можно сообщить об этом и строители предложат варианты, которые помогут сэкономить бюджет.

Какие самые устойчивые мифы о частных домах вы, как профессионалы, хотели бы развеять?

Строительная компания prodom

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609

Интервью с помощником
руководителя СК "PRODOM"

Кваст Владой

Запросы клиентов меняются с появлением новых строительных материалов. Раньше не было широкого выбора и приходилось работать с тем, что есть на рынке. Сейчас мы можем построить такой же качественный хороший дом, но гораздо дешевле.

Также мы заметили тенденцию в строительстве на большие проемы. Сейчас клиенты хотят видеть в своем доме большие окна в пол, входные группы и высокие потолки.

Раньше мы наблюдали картину, когда чем больше дом, тем лучше. Если и строить дом, то только от 300 кв.м. В последнее время клиенты делают выбор в пользу одноэтажного дома площадью до 120 кв.м. Архитектура дома тоже с каждый годом становиться более простой. С экономической точки зрения, конечно, это более рациональное решение. Также, можно отметить, что наличие террасы с выходом из дома стало неотъемлемой частью для наших клиентов.

Как изменились запросы клиентов на частные дома за последние 3-5 лет с точки зрения строительных технологий?

Строительная компания prodom

16 лет строим дома в Самаре и области в любое время года!

г. Самара, Московское ш., д. 41, этаж 6, офис 609