Эксперты: покупка квартиры всё чаще оборачивается исками продавцов

В России участились случаи, когда после продажи квартиры продавец через суд добивается возврата жилья, а деньги покупателю не возвращает. По оценке Российской гильдии риэлторов, за год число таких споров выросло на 15–20%. Суд, как правило, обязывает стороны вернуться к исходному состоянию: покупателя — вернуть недвижимость, продавца — деньги. На практике продавец заявляет, что средства получил не он, а мошенники, либо инициирует процедуру банкротства. В итоге наибольшие потери несёт покупатель, рассказали РБК риелторы и юристы.

Чёткой статистики по этим делам нет, но эксперты отмечают общую тенденцию к росту мошенничеств на рынке недвижимости. Ранее часто фигурировали пожилые продавцы, однако профиль «ведомого продавца» меняется — в риск‑зону попадают и люди младше 50 лет. Юрист Сергей Башкевич пояснил, что суды чаще проверяют сделки с участием пожилых граждан, предполагая возможный обман или заблуждение, но признать сделку недействительной можно только при уверенности в наличии существенного обмана, мелкие ошибки во внимание не принимаются, сообщает РБК.

Читайте также:

• По-настоящему хрустящая капуста: рецепт достался по наследству от мудрой бабушки
• Этих людей не стоит приглашать в свой дом, даже если это близкие родственники: мудрость Харуки Мураками
• Вот почему глажка уходит в прошлое: как технологии и мода изменили уход за одеждой
• Захожу в "Чижик" и сразу бегу к этим товарам: Вот ТОП моих находок, которые незаменимо помогли в быту
• Какую рыбу можно покупать спокойно, а какую не брать никогда: запомните 4 признака безопасного выбора