Можно ли выкупить свое имущество после банкротства физического лица
Если иных вариантов решения собственных проблем с многочисленными задолженностями не осталось, то должнику остается прибегнуть к крайним мерам. Речь идет о процедуре банкротства. Многие люди, оказавшиеся в подобной ситуации, сразу пытаются выяснить, какова вероятность, что отберут квартиру. Им требуется знать, что при погашении действующих долгов может распродаваться имущество. При этом вопрос о сохранении единственного жилья в такой ситуации стоит неоднозначно.
Допустимо ли избежать продажи имущества
Некоторые должники интересуются тем, что могут ли изъять дом при банкротстве и задумываются о возможности сохранения собственности. Им требуется знать, что на законных основаниях предотвратить продажу имущества можно несколькими способами:
- Заключить сделку без намерения причинить материальный вред кредиторам. Речь идет о случае, когда человек хочет стать банкротом из-за увольнения с работы, например.
- Обратиться к профессионалам. Опытные юристы хорошо знакомы с судебной практикой — знают способы уберечь имущество от реализации.
- Осуществить выкуп на торгах через родственников, знакомых. Имущество реализуется по цене, которая ниже рыночной, что позволяет избавиться от долгов, сохранив дачу, комнату, дом или квартиру.
Еще в процессе банкротства физического лица https://chita.netdolgoff.ru/services/bankrotstvo-fizicheskikh-lits/ допустимо договориться с кредитором. Например, можно обратиться в финансовую организацию, которая выдала кредит, и попросить ее переадресовать требования к заемщику или поручителю.
Что можно и нельзя продавать
Порядок реализации имущества задолжавшего гражданина в процессе процедуры банкротства регламентируется ФЗ №127. В нем прописано, что продаже подлежат драгоценности и иные предметы роскоши, стоимость которых превышает 100000 руб. Дополнительно продается недвижимое имущество. Оно реализуется на открытых торгах.
Если речь идет о собственности, которая не подлежит к продаже с целью погашения образовавшегося долга, то ее состав регламентирован п.3 ст. 213.25 ФЗ №127, а также ст. 446 ГПК РФ. Если верить этому пункту законодательства, то не реализуются:
- Жилые площади или их части, являющиеся единственными пригодными для проживания помещениями в собственности должника.
- Различные награды, например, призы, почетные, памятные знаки.
- Участки земли.
Дополнительно на торги не выставляются предметы домашней обстановки, имущество, требуемое для профессиональных занятий, молочный, рабочий скот, семена, требуемые для очередного посева.
Сроки продажи
На практике имущество неплательщика с целью погашения его кредитных обязательств продается на протяжении 4–6 месяцев. Периоды определяются в зависимости от объема долга, а также количества объектов, которые необходимо продать для его погашения.
В исключительных случаях продажа имущества, принадлежащего гражданину, длится до 10–12 месяцев. Закон позволяет продлить период реализации. Временной промежуток может увеличиваться, если присутствует объективная необходимость. При этом обязательным условием является наличие решения Арбитражного суда. Только этот судебный орган может принять решение о продлении процедуры неограниченное количество раз.
Что происходит с имуществом членов семьи банкрота
Людям, которые в первый раз проходят процедуру банкротства и хотят понять, изымут ли жилье у семьи требуется знать, что реальной угрозы для имущества детей и иных родственников не существует. Если им принадлежит доля в общей с должником собственности, то она останется неприкосновенной. При этом часть, которой владел обанкротившийся человек, в обязательном порядке реализуется на торгах. При таких обстоятельствах речь не идет о единственном жилье. Более того, другие дольщики недвижимости имеют приоритетное право на выкуп части, которая принадлежит банкроту.
Если дело касается собственности, которая была нажита в период брачных отношений, такая как недвижимость или транспорт, например, то осуществляется его разделение пополам. Подобные действия производятся при отсутствии брачного договора.
Взыскание касается только собственности должника. При банкротстве работает этот принцип, но на практике общее имущество включается в конкурсную массу, а после реализации супругу банкрота возвращаются средства в размере стоимости доли, которая ему принадлежала.
Есть ли возможность выкупа имущества
Собственность, которая реализована в процессе банкротства, допустимо вернуть только после его завершения. Выкупать свое имущество можно, когда Арбитражный суд выдаст определение. Должнику, который был признан банкротом, требуется знать, что законом не устанавливается запрет на приобретение какой-либо собственности. Это также касается недвижимых объектов, транспортных средств, например, которые были проданы в процессе банкротства, чтобы погасить долги. При этом стоимость выкупаемого имущества не имеет значения.
Единственным условием является вступление в силу определения, выдаваемого Арбитражным судом. Этот документ подтверждает полное прохождение процедуры банкротства и признание должника банкротом, то есть освобождение от долгов.
Некоторые обанкротившиеся должники в попытках вернуть свою собственную прибегают к помощи ст. 213.29 соответствующего Федерального закона. В ней прописана возможность пересмотра дела о банкротстве. Если верить этому пункту законодательства, то главным условием является наличие факта сокрытия имущества или его незаконной передачи третьим лицам.
Заключение
Чтобы понять, что будет, если у должника нет имущества во время банкротства, или иметь возможность вернуть его после завершения этой процедуры, стоит проконсультироваться с опытными юристами. Если воспользоваться их услугами, то можно сделать становление банкротом максимально безболезненным. Часто это играет важную роль в обеспечении собственного благополучия в условиях невозможности выполнения долговых обязательств.
