Нас точно ждут перемены: стало известно о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за повышения зарплат в отрасли

С 2026‑го коммунальные платежи будут расти ступенчато: новая модель ФАС и упор на зарплаты в РСО

Федеральная антимонопольная служба запускает перелицовку тарифной модели: с 2026 года стартует трёхлетний цикл поэтапной индексации тарифов ЖКХ. Ключевая новация — возможность пересмотра зарплатной составляющей для ресурсников на основе реальных кадровых параметров.

Причины: кадры и фонд оплаты труда

Коммунальная отрасль столкнулась с кадровым дефицитом: уходят опытные специалисты, сложно привлечь новых. Без конкурентных окладов службы не выдерживают конкуренции за людей. Отсюда — рост ФОТ как неизбежный драйвер тарифов.

Что нового в регулировании

РСО вправе подать заявку на корректировку расходов на зарплату, если текущий уровень ниже регионального максимума. При рассмотрении регулятор учитывает:

• утверждённый штат и структуру должностей;
• фактическую численность;
• обоснованное расширение до 10% персонала.

Таким образом ФАС «привязывает» тариф к фактической нагрузке и снимает вопросы по завышениям «на глазок».

Какие услуги подорожают и как быстро

Индексация затронет базовые направления:

• тепло;
• вода (подача);
• водоотведение;
• ТКО (вывоз мусора).

Модель — ступенчатая на три года, с учётом инфляции и уточняющих поправок. Это должно смягчить удар по бюджетам домашних хозяйств.

Предыстория: эксперимент 2023 года

В 2023‑м протестировали механизм пересмотра: 63% из 2400 заявок были одобрены, эффект — +23,3 млрд рублей к тарифной базе. На эту «пилотную статистику» сейчас опираются при планировании 2026–2028 годов.

Практические последствия

• Для населения: ожидаемая, а не внезапная динамика платежей; рост будет разбит на этапы.
• Для РСО: предсказуемый инструмент закрытия зарплатного разрыва и борьбы с текучестью.
• Для регулятора: контроль через кадровые и финансовые метрики, снижение споров с компаниями.

Вывод: отрасль подстраивают под реальную стоимость трудовых ресурсов. Тарифы вырастут, но прозрачнее и постепенно.