В апреле 2025 будут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неприятный сюрприз

С 1 марта 2025 года в России вступают в силу изменения в правилах освоения земельных участков. Владельцам дач, садов и огородов предстоит выполнить ряд ключевых шагов для того, чтобы их участки соответствовали новым требованиям.

Если у вас уже имеется участок или вы планируете его приобретение, важно понимать, какие изменения произойдут и как они могут отразиться на вас, пишет источник.

Что подразумевается под «освоением земли»?

Незаселённый участок — это такой, на котором отсутствуют необходимые строения или который находится в заброшенном состоянии. Закон определяет несколько критерия:

• На участке нет построек или они не зарегистрированы в собственность более пяти лет.
• Постройки находятся в разрушенном состоянии и не подвергались ремонту.
• Участок зарос сорняками или мусором более чем наполовину.

Как правильно подготовить землю?

Чтобы участок был признан освоенным, владельцы должны выполнить ряд мероприятий:

• Очистить территорию от мусора, сорняков и деревьев.
• Провести осушение или укрепление грунта, если это требуется.
• Завершить работы, соответствующие назначению участка, такие как создание огорода или строительство садовых объектов.

Все мероприятия необходимо выполнить в течение трех лет, начиная с марта 2025 года. В противном случае владельцу будет выдано предписание с требованием устранить нарушения.

Что произойдет, если участок не будет освоен?

Если владелец не выполнит нужные работы в срок, его участок может быть подвержен изъятию. Однако такая мера является крайней: прежде всего, владельцу будет выдано предупреждение, а впоследствии дело может быть передано в суд. Вероятность изъятия до марта 2028 года невелика.

Как это затронет владельцев новых участков?

Лица, приобретающие землю после марта 2025 года, будут подчинены новым правилам: их участки будут автоматически считаться освоенными после регистрации, без ожидания трехлетнего срока.

Новые требования направлены на более эффективное использование земель и сокращение числа заброшенных участков. Важно следить за сроками и выполнять все обязательные работы, чтобы избежать санкций, сообщает источник.