Движутся перемены: стало известно о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за повышения зарплат в отрасли

С 2026 года — новый виток роста тарифов ЖКХ: зачем, как и на сколько

С 2026 года ЖКХ в России ждёт поэтапное повышение тарифов. Инициатор — ФАС, которая предлагает обновить правила формирования цен. Главная цель — закрыть кадровую дыру в ресурсоснабжающих организациях (РСО) и сделать отрасль конкурентной по зарплатам.

Почему дорожает коммуналка

• Ключевой драйвер — фонд оплаты труда РСО. Зарплаты в отрасли отстают, специалистов не хватает, текучка растёт.
• Чтобы удерживать и привлекать кадры, в тарифы заложат корректировку зарплатного блока — с понятными ориентирами по региону.

Что поменяется в регулировании

• РСО смогут подавать заявки на пересмотр затрат на оплату труда, если ранее утверждённая сумма ниже регионального «потолка».
• При расчётах учитывают:
  • штатное расписание;
  • фактическую численность;
  • возможность расширения штата на 10% при обоснованной необходимости.
• Это должно убрать хроническое недофинансирование персонала и сделать процесс прозрачнее.

Как и когда вырастут тарифы

• Рост — по ступеням в течение трёх лет (2026–2028), с учётом инфляции и локальных корректировок.
• Под действие попадут:
  • теплоснабжение;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • обращение с ТКО (вывоз мусора).
• Идея — растянуть нагрузку на домохозяйства и предприятия, а не делать «скачок» за один год.

Что уже пробовали в 2023 году

• В пилоте 2023 года из 2400 заявок РСО удовлетворили 63%.
• Эффект — рост тарифной выручки на 23,3 млрд рублей.
• Этот опыт лег в основу механики на 2026–2028 годы.

Что это значит для жителей и бизнеса

• Платёжки вырастут, но по ступеням.
• От РСО ждут KPI по качеству: меньше аварий, понятная отчётность, соблюдение параметров услуги.
• Региональным властям — обновить меры соцподдержки и адресной помощи уязвимым группам.
• Управляющим — заранее информировать жильцов: что меняется, почему и какие есть компенсации.

Вывод Новый тарифный цикл — попытка стабилизировать коммунальную инфраструктуру через нормализацию зарплат в РСО. Решение непопулярное, но кадровый дефицит без этого только усугубится. Критично — контроль качества, прозрачность расчётов и своевременная социальная поддержка.