Идут перемены: поступила информация о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за повышения зарплат в отрасли

Тарифы ЖКХ вырастут с 2026 года: что меняется и почему

С 2026 года в России запускают новую волну повышения тарифов на коммунальные услуги. Изменения пройдут поэтапно и затронут ключевые направления: тепло, воду, водоотведение и вывоз мусора. Инициатор — ФАС, которая предлагает обновить сам подход к расчету тарифов. Логика простая: отрасли нужны люди и деньги, иначе инфраструктура начнет быстрее изнашиваться, а сервис будет проседать.

Почему тарифы двигают вверх

Главный фактор — фонд оплаты труда в ресурсоснабжающих организациях. Сейчас многим РСО банально не хватает специалистов. Чтобы удерживать кадры и привлекать новых, нужна конкурентная зарплата. Без этого коммунальные службы проигрывают другим рынкам и теряют экспертов. Повышение тарифов — способ закрыть разрыв и стабилизировать команды на местах.

Как именно изменят правила

ФАС предлагает закрепить механизм, при котором РСО смогут официально пересматривать расходы на зарплаты. Если ранее заложенный уровень оказался ниже верхней планки по региону, компания подает заявку и доказывает необходимость корректировки. В расчет будут брать не абстрактные цифры, а конкретику:

• утвержденное штатное расписание;
• фактическое количество работников;
• допустимое расширение штата до 10% при подтвержденной нагрузке.

Это должно убрать хаос в подаче заявок и сделать систему прозрачнее для регулятора и потребителей.

Плавный ввод на три года

Рост не будет одномоментным. Повышение растянут на три года с обязательной привязкой к инфляции и возможным дополнительным корректировкам. Такой график нужен, чтобы бюджеты домохозяйств успевали адаптироваться, а поставщики услуг могли планировать инвестиции и ремонтную программу.

Какие услуги затронут

Под действие попадут четыре блока:

• теплоснабжение;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• обращение с отходами.

Все это — базовая инфраструктура городов. Именно здесь дефицит кадров и недофинансирование видны сильнее всего.

Что показал эксперимент 2023 года

Пилот уже делали. В 2023 году РСО массово подавали заявки на корректировку. Из 2400 обращений регулятор одобрил 63%. В итоге тарифная база выросла суммарно на 23,3 млрд рублей. Этот опыт лег в основу новых правил и поможет избежать перегибов.

Когда начнут применять новые подходы

Обновления войдут в тарифные решения на период 2026–2028 годов. То есть первые счета с учетом новой методики потребители увидят с начала 2026 года, а далее корректировки будут идти по установленному графику.