Надвигаются перемены: поступило сообщение о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за роста зарплат в отрасли

ЖКХ поднимет тарифы с 2026-го: поэтапно и с акцентом на зарплаты

ФАС запускает пересмотр методики, по которой в России считают тарифы на коммунальные услуги. С 2026 года изменения начнут действовать и будут растянуты на три года. В фокусе — базовые сервисы: тепло, вода, водоотведение и мусор.

Почему рост неизбежен

Отрасль нуждается в людях. Без нормальной зарплаты приходят новички без опыта, а опытные сотрудники уходят. Чтобы инфраструктура не рассыпалась и аварий стало меньше, РСО нужно увеличивать фонд оплаты труда. Отсюда и инициатива поднять тарифы — это прямой источник денег на команды и их удержание.

Как будут считать

Новая конструкция позволяет компаниям просить корректировку, если ранее утвержденные зарплатные расходы не дотягивают до регионального максимума. При рассмотрении важны три вещи:

• утвержденный штат и перечень должностей;
• реальная численность работников;
• возможность добавить до 10% штата при подтвержденной потребности.

Это сделает расчеты более точными и привязанными к реальности, а не к усредненным нормативам.

График повышения

Повышение разобьют на три этапа. Каждый год — своя ступень с поправкой на инфляцию и возможные корректировки по итогам мониторинга. Подход рассчитан на то, чтобы не ударить резко по платежкам и параллельно дать РСО ресурс для модернизации.

Сферы, которых коснется изменение

• теплоснабжение;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• обращение с отходами.

Именно здесь расходы на персонал составляют значимую долю, а значит, эффект от корректировок будет заметнее всего.

Что показал прошлый опыт

Эксперимент 2023 года стал тестом системы. Из 2400 обращений 63% одобрили, суммарно тарифы увеличили на 23,3 млрд рублей. Эти данные легли в основу обновленной модели и позволили настроить фильтры от необоснованных запросов.

Когда ждать изменений в платежках

Новые правила заложат в тарифы на период 2026–2028 годов. Первые изменения жители увидят в 2026-м, дальше — ступенями по утвержденному графику.