С октября 2025 года официально запретят установку любых натяжных потолков в квартирах: их нужно уничтожить

Ремонт в квартире: что можно, а что обязательно...

freepik

Ремонт в квартире: что можно, а что обязательно согласовывать

Миф «я у себя дома — делаю что хочу» не работает. Перепланировки и даже часть «косметики» подпадают под нормы. Игнорируете — готовьте деньги на штрафы и возврат к исходному виду.

Окна и фасад: где граница дозволенного

  • Разрешение не нужно, если сохраняете размеры проёма, форму и цвет рам.
  • Любое изменение одного параметра — уже вмешательство в архитектурный облик. Риски: штраф до 50 000 руб. и обязанность вернуть всё как было.

Потолки: лимит опускания

  • Натяжные/подвесные системы можно, но опускать потолок более чем на 5% от высоты помещения — нарушение.
  • Превысили — предписание демонтировать конструкцию.

Радиаторы: менять можно, переносить нельзя

  • Допустима замена на аналогичные с прежним местом и схемой подключения.
  • Нельзя переносить на балкон, менять обвязку, добавлять секции — это влияет на баланс системы дома. Штрафы до 30 000 руб. плюс требование восстановить.

Кондиционер: внешний блок только с согласованием

  • Монтаж согласуют с УК/ТСЖ (и иногда с городом для фасадов).
  • Самовольная установка = жалобы соседей, суд и демонтаж за ваш счёт.

Плиты: электрическая и газовая — разные правила

  • Электроплита: перенос — только после разрешения на перепланировку.
  • Газ: без согласования с газовой службой и проекта категорически нельзя. Иначе штраф и демонтаж.

Как узаконить изменения

  • Закажите проект перепланировки в лицензированной организации.
  • Согласуйте с УК/ТСЖ, по ситуации — с соседями (если затрагиваете общее имущество).
  • Пройдите согласования по инженерии: газовая служба, МЧС (при необходимости).
  • Подача через «Госуслуги» или МФЦ. Срок — от 1 до 6 месяцев.

Ответственность за «самострой»

  • Штрафы: от 2 000 до 300 000 руб. в зависимости от состава нарушений и региона.
  • Обязательство вернуть всё в исходное состояние. Расходы — ваши.

Если ремонт уже сделан

  • Путь №1: узаконить через суд (техническое заключение + проект). Часто быстрее и дешевле, чем всё ломать обратно.
  • Путь №2: добровольно привести к проектным решениям и закрыть вопрос с инспекцией.

Вывод Планируете изменения — начните с проекта и согласований. Это сэкономит месяцы нервов и сотни тысяч рублей на «откате».

Пишет источник

Источник: samaraonline24.ru

Читайте в Дзен