С октября 2025 года официально запретят установку любых натяжных потолков в квартирах: их нужно уничтожить

freepik
Ремонт в квартире: что можно, а что обязательно согласовывать
Миф «я у себя дома — делаю что хочу» не работает. Перепланировки и даже часть «косметики» подпадают под нормы. Игнорируете — готовьте деньги на штрафы и возврат к исходному виду.
Окна и фасад: где граница дозволенного
- Разрешение не нужно, если сохраняете размеры проёма, форму и цвет рам.
- Любое изменение одного параметра — уже вмешательство в архитектурный облик. Риски: штраф до 50 000 руб. и обязанность вернуть всё как было.
Потолки: лимит опускания
- Натяжные/подвесные системы можно, но опускать потолок более чем на 5% от высоты помещения — нарушение.
- Превысили — предписание демонтировать конструкцию.
Радиаторы: менять можно, переносить нельзя
- Допустима замена на аналогичные с прежним местом и схемой подключения.
- Нельзя переносить на балкон, менять обвязку, добавлять секции — это влияет на баланс системы дома. Штрафы до 30 000 руб. плюс требование восстановить.
Кондиционер: внешний блок только с согласованием
- Монтаж согласуют с УК/ТСЖ (и иногда с городом для фасадов).
- Самовольная установка = жалобы соседей, суд и демонтаж за ваш счёт.
Плиты: электрическая и газовая — разные правила
- Электроплита: перенос — только после разрешения на перепланировку.
- Газ: без согласования с газовой службой и проекта категорически нельзя. Иначе штраф и демонтаж.
Как узаконить изменения
- Закажите проект перепланировки в лицензированной организации.
- Согласуйте с УК/ТСЖ, по ситуации — с соседями (если затрагиваете общее имущество).
- Пройдите согласования по инженерии: газовая служба, МЧС (при необходимости).
- Подача через «Госуслуги» или МФЦ. Срок — от 1 до 6 месяцев.
Ответственность за «самострой»
- Штрафы: от 2 000 до 300 000 руб. в зависимости от состава нарушений и региона.
- Обязательство вернуть всё в исходное состояние. Расходы — ваши.
Если ремонт уже сделан
- Путь №1: узаконить через суд (техническое заключение + проект). Часто быстрее и дешевле, чем всё ломать обратно.
- Путь №2: добровольно привести к проектным решениям и закрыть вопрос с инспекцией.
Вывод Планируете изменения — начните с проекта и согласований. Это сэкономит месяцы нервов и сотни тысяч рублей на «откате».
Пишет источник
Источник: samaraonline24.ru
Читайте в Дзен