С октября в квитанциях за ЖКХ напечатают новую строку: что это будет значить и сколько придется платить

Новые правила в квитанциях ЖКХ: появится перерасчет за прошлый год

С октября в платежках появится отдельная строка — итоговый перерасчет по факту годового потребления. Управляющие компании и ИРЦ переходят от нормативов к реальным показаниям — это значит: платим за то, что дом действительно израсходовал.

Как теперь формируют суммы

Методика проста: берут показания общедомовых приборов учета, сопоставляют с ранее начисленными платежами по нормативу и считают разницу. Итог распределяют между собственниками по установленным правилам. Такой подход делает начисления ровнее и честнее, особенно для домов, где расход сильно зависит от сезона.

Что именно отразят в платежке

Появится строка «Перерасчет за коммунальные услуги (прошлый год)». В нее попадут корректировки по:

• отоплению;
• горячей и холодной воде;
• освещению мест общего пользования;
• лифтам и другой общедомовой инфраструктуре.

Раньше эти услуги чаще шли «по нормативу», теперь — по данным ОДПУ.

Почему это вводят сейчас

Цель — уйти от «средней температуры по больнице» и подтянуть платежи к факту. За год дом мог либо сэкономить, либо перерасходовать ресурсы. Перерасчет показывает эту дельту и закрывает прошлый период.

Кто попадет под перерасчет

Только МКД с общедомовыми счетчиками. Если их нет — перерасет не применяется, останутся нормативы. Там, где счетчики есть, перерасчет обязателен: приборы — первичный источник данных.

Будет ли доплата

Во многих домах — да. Зима выдалась холодной, теплопотребление выросло, отсюда ожидаемая доплата в графе перерасчета. Но если дом потреблял меньше норматива (хорошая теплоизоляция, отрегулированное отопление, сберегательные меры) — получите минусовую корректировку: уменьшение платежа или зачет в будущие периоды.

Как проверить корректность

• Сверьте общедомовые показания: УК обязана предоставить расшифровку по запросу.
• Проверьте площадь помещения и долю участия в ОДН — ошибки тут встречаются.
• Убедитесь, что ваши индивидуальные показания счетчиков корректно учтены.
• Попросите копии актов снятия показаний ОДПУ на ключевые даты.

При несоответствиях — пишите заявление в УК/ИРЦ, при необходимости — в ГЖИ.

Что важно знать

Перерасчет — это не увеличение тарифа. Тарифы устанавливаются отдельно. Эта строка — разовый «дотягивающий» платеж (или возврат), чтобы прошлый год сошелся по факту.

Вывод

С октября квитанции станут прозрачнее: разница между нормативом и реальным потреблением дома будет видна отдельной строкой. У кого перерасход — доплата, у кого экономия — уменьшение. Дальше все упирается в учет и «энергокультуру» конкретного дома.