Скоро настанут перемены: стало известно о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за повышения зарплат в отрасли

Начиная с 2026 года, жителей Российской Федерации ожидает очередной этап повышения стоимости услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Инициатором изменений в порядке формирования цен выступила Федеральная антимонопольная служба, которая разработала соответствующий проект постановления. Новый механизм расчетов затронет ключевые коммунальные ресурсы и будет вводиться поэтапно.

Основные причины предстоящего роста тарифов

Главным фактором, обуславливающим необходимость пересмотра тарифной политики, является потребность в увеличении фонда оплаты труда сотрудников ресурсоснабжающих организаций. Отрасль столкнулась с серьезным дефицитом квалифицированных кадров, что напрямую влияет на качество предоставляемых услуг. Повышение уровня заработных плат рассматривается как ключевая мера для повышения привлекательности работы в ЖКХ и сохранения конкурентоспособности на рынке труда.

Ключевые изменения в системе тарифного регулирования

Согласно проекту нового нормативного документа, ресурсоснабжающие организации получат право подавать заявки на пересмотр расходной части, связанной с оплатой труда персонала. Основанием для такого пересмотра станет ситуация, когда установленный ранее размер расходов на зарплаты оказывается ниже максимального среднего показателя по конкретному региону.

При расчете новых тарифов будут учитываться следующие параметры:

• Действующее штатное расписание организации;

• Фактическая численность сотрудников;

• Потенциал для увеличения штата на 10 процентов.

Этапы реализации тарифных изменений

Предполагается, что повышение тарифов будет осуществляться постепенно в течение трехлетнего периода. Этот подход учитывает необходимость синхронизации с показателями инфляции и другими макроэкономическими корректировками. Изменения затронут основные виды коммунальных услуг:

• Системы теплоснабжения населенных пунктов;

• Сети холодного и горячего водоснабжения;

• Коммуникации водоотведения;

• Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Анализ предыдущего опыта и перспективы регулирования

В 2023 году уже проводился пилотный проект по аналогичному пересмотру тарифной сетки. Из 2400 поданных заявлений от ресурсоснабжающих организаций было одобрено 63%, что в денежном выражении привело к увеличению тарифного фонда на 23,3 миллиарда рублей. Полученный опыт будет учтен при реализации новых изменений, которые начнут действовать в рамках формирования тарифной политики на период 2026–2028 годов.

Этот подход демонстрирует стремление регулятора к созданию сбалансированной системы, которая, с одной стороны, обеспечивает достаточное финансирование для развития коммунальной инфраструктуры и повышения качества услуг, а с другой — учитывает платёжеспособность населения и экономические реалии.