Теперь бытовые счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для владельцев квартир

Верховный суд России признал незаконным требование управляющих компаний (УК) предоставлять документы, подтверждающие поверку счетчиков. Теперь вся информация о состоянии приборов учета фиксируется в государственной системе «Аршин», к которой УК и ТСЖ имеют прямой доступ.

Что изменилось?

Ранее даже исправные счетчики не спасали жильцов от завышенных платежей, если у них не было бумажных свидетельств о поверке. УК использовали этот пробел, заставляя собственников собирать справки или оплачивать коммунальные услуги по повышенным нормативам.

Решение Верховного суда

1 сентября 2022 года Апелляционная коллегия Верховного суда РФ признала недействительным подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354). 12 апреля 2023 года в Постановление №588 были внесены изменения, официально отменившие требование предоставлять копии свидетельств о поверке. Теперь УК и ТСЖ обязаны самостоятельно проверять данные в системе «Аршин».

Что это значит для жильцов?

• Документы больше не нужны – приносить справки о поверке в УК не требуется.

• Прозрачность расчетов – начисления теперь основываются на данных из «Аршина».

• Защита от переплат – управляющие компании больше не могут требовать оплату по завышенным нормативам.

• Меньше бюрократии – если данные в системе отсутствуют, это проблема УК, а не жильцов.

Что делать, если УК продолжает требовать документы?

• Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) – она проверит действия управляющей компании.

• Обратиться в прокуратуру, если УК незаконно завышает платежи.

Благодаря этому решению Верховного суда жильцы теперь защищены от необоснованных требований и переплат, а процесс расчётов стал более прозрачным и удобным.