Цены на квартиры рухнули: Почему сейчас лучшее время для покупки жилья

В областной столице за последние месяцы наблюдается заметное снижение цен на квартиры, что особенно актуально для вторичного рынка недвижимости. В среднем стоимость жилья упала на 5–10% по сравнению с летним периодом текущего года. Эксперты уверены, что снижение цен продолжится в ближайшие месяцы. Это связано как с общей экономической ситуацией, так и с ослаблением покупательской активности.

Специалисты указывают, что средний размер скидки на вторичное жилье составляет порядка 4%. Однако собственники в большинстве случаев не готовы уступать больше 5% от заявленной стоимости объекта. Среди самых востребованных вариантов жилья сегодня выделяются двухкомнатные квартиры в хрущевках и домах ленинградской планировки. Их стоимость в настоящее время варьируется от 3,5 до 5,5 млн. руб. Однокомнатные квартиры в хрущевках также остаются в спросе. Но даже их минимальная цена теперь начинается от трех млн. руб.

Что касается способов финансирования сделок, абсолютное большинство операций — около 95% — совершается с использованием собственных средств покупателей. Только 5% сделок финансируются за счет ипотечного кредитования.