Дачников взяли на карандаш: участки проверят в мае, за нарушение этих норм – жесткий штраф

С начала 2025 года дачникам стоит быть осторожнее с капитальными постройками — даже баня или теплица могут обернуться штрафом, если не стоят на учёте в Росреестре. Об этом рассказал юрист Илья Русяев в беседе с "Лентой.ру".

Теперь любые сооружения с фундаментом нужно обязательно регистрировать. Речь не только о домах, но и о банях, сараях, хозблоках и даже теплицах — при условии, что они основательно «привязаны» к земле. То есть есть бетонное основание, трубы для полива, стационарное отопление, освещение и другие коммуникации.

За игнорирование этих правил — штраф. По словам Русяева, придётся заплатить 20% от суммы налога на такую постройку. А сам налог, к слову, тоже взыщут. В отдельных случаях незарегистрированное строение могут снести.

Если теплица легкоразборная, без фундамента и инженерных систем — не страшно. Регистрация в этом случае не требуется. Но как только появляется бетонное основание или трубы в полу — формально это уже капитальный объект. А значит — в реестр.

Эксперт советует не откладывать оформление: проверять дачи с 2025 года будут активнее, а спорить с Росреестром или инспекторами — себе дороже.