Глава правительства Самарской области разъяснил суть градостроительного закона

Правительством Самарской области в Губернскую думу внесён проект закона, изменяющего градостроительную политику в нашем регионе. Глава областного правительства Михаил Смирнов разъяснил суть предлагаемых изменений, он поделился своими соображениями в Телеграм-канале.

Областной премьер отметил, что законопроект является весьма чувствительным, но в то же время он - системообразующий в данной области. Если отсутствует единая, понятная и прозрачная региональная градостроительная политика, невозможно обеспечить организацию долгосрочного планирования развития территории, привлечь застройщиков для создания социальных объектов, а также реально решить вопрос с расселением аварийного жилья.

В соответствии с действующими нормами, областные полномочия состоят в выдаче разрешений на застройку и эксплуатацию объектов. А вот более детальные параметры, относящиеся к этажности, плотности застройки и коэффициенту парковочных мест утверждаются уже на муниципальном уровне.

Михаил Смирнов привёл пример заявки на строительство и «подготовительные процедуры», результатом которых становится разрешение на строительство 24-этажной башни «на крошечном участке». В таких случаях нет предусмотренных законодательством оснований отказать в таком строительстве. Что в дальнейшем влечёт развитие скандалов, судебных споров, недовольства жителей.

Глава правительства также обратил внимание на то, что такого рода ситуации вызывают недовольство бизнеса, поскольку установленные действующим законом разные требования, например, к количеству парковочных мест, создают разницу в себестоимости, которая пагубно влияет на конкуренцию.

Законопроект уже поддержан двумя комитетами областного законодательного органа. Первое чтение пройдёт 22 октября, второе - в ноябре. Если депутаты поддержат закон, его вступление в силу состоится 1 января 2025 года, сообщает "КП-Самара".