Худшие опасения по ипотеке оправдались. Что натворил Центробанк

В 2025 году рынок ипотечного кредитования вновь покажет спад, что подтверждает директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев в интервью порталу «Финансы Mail», передает источник.

По его словам, ключевой причиной такого прогноза являются высокие ключевые ставки, которые привели к росту ставок по рыночной ипотеке, а также ужесточение условий для льготных жилищных займов и увеличение цен на жилье. Ковалев ожидает сокращения на ипотечном рынке на уровне 1-1,2 миллиона займов, что составит 3,8-4 триллиона рублей.

На текущий момент рыночная ипотека остается недоступной для большинства заемщиков, и основным источником кредитования жилья остаются льготные программы. Спрос на «Семейную ипотеку» остается высоким, особенно после отмены лимита на данный вид поддержки.

Специалист не предполагает появления новых федеральных программ, однако возможны региональные инициативы. Он полагает, что новые программы могут быть рассчитаны на профессии с высоким кадровым дефицитом.