Ипотека обвалится? Купить жилье можно будет всего одним способом — эксперты

Сохранение ключевой ставки на уровне 21% годовых не принесет существенных преимуществ тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Об этом сообщают эксперты в сфере недвижимости, согласно информации ИА DEITA.RU.

Специалисты отметили, что текущая ставка рефинансирования Центрального банка делает проценты по кредитам в коммерческих банках практически запретительными. Это означает, что большинство граждан не смогут позволить себе ипотеку.

Несмотря на то что ключевая ставка остаётся на прежнем уровне, банки не станут снижать процентные ставки по кредитам, подчеркивают аналитики. Более того, существует высокая вероятность повышения ключевой ставки в 2025 году, как сообщает портал «Финансы Mail».

Это обстоятельство связано с продолжающейся высокой инфляцией и проинфляционными рисками в России, что требует от регулятора соответствующих мер, включая ужесточение денежно-кредитной политики.

Согласно прогнозам экспертов, снижение ключевой ставки и соответственно процентных ставок по ипотекам не стоит ожидать как минимум до середины или конца 2025 года. В течение этого времени ставки останутся высокими.

В связи с этим аналитики считают, что единственным доступным вариантом покупки жилья для большинства граждан в ближайшее время станет приобретение недвижимости за наличные. В соответствии с прогнозами, в начале 2025 года объемы выдачи ипотеки в России могут сократиться на 30-40%, и большая часть сделок на рынке жилой недвижимости будет происходить за наличные деньги, предупреждают эксперты.