Куда инвестируют самарцы в 2026 году: аналитики называют самые перспективные локации

Приумножить капитал с минимальным риском мечтает каждый. Но как это осуществить — знают немногие. Выбор велик: валюта, акции, облигации, вклады. Однако большинство финансовых инструментов требуют специальных знаний. На этом фоне одним из самых надежных и понятных активов по-прежнему остается недвижимость, причем спрос в Самаре активно смещается от вторичного жилья к новостройкам.

Как изменилась инвестиционная карта города, какие локации набирают популярность и на что обратить внимание — разбираемся в материале.

Основные риски и преимущества инвестиций в недвижимость

Инвестиции в недвижимость сочетают в себе устойчивые преимущества и определённые риски. К плюсам относятся сохранение и рост капитала, защита от инфляции, возможность регулярного дохода от аренды и высокая ликвидность качественных объектов. Недвижимость остается понятным и прогнозируемым активом.

Среди рисков - колебания рынка, длительный срок окупаемости, затраты на содержание, а также юридические и девелоперские факторы. Грамотный выбор объекта и локации позволяет минимизировать риски и повысить доходность вложений.

«Недвижимость остаётся одним из самых устойчивых инвестиционных инструментов на длинной дистанции. В отличие от высокорисковых активов — акций или криптовалют — рынок жилья показывает низкую волатильность и хорошо переживает периоды турбулентности. Ключевое преимущество здесь — защита капитала от инфляции и прогнозируемый рост стоимости во времени», - говорит Ирина Хиль, коммерческий директор холдинга «Глобал Вижн».

Рынок недвижимости в Самаре

«В связи с мошенническими схемами спрос на вторичное жилье падает под конец 2025 года, - поделилась с редакцией Марина Вагаева, агент по недвижимости. - Поэтому новостройки привлекают все больше людей, не только льготными ипотеками, инфраструктурой, но и безопасностью сделок».

Риски, которые преследуют людей при покупке вторичного жилья очевидны: мошенники, которые хотят обмануть покупателей, отсутствие развитой инфраструктуры в старых районах города, неудобная планировка. Даже в качестве инвестиций вторичное жилье требует гораздо больше затрат: капитальный ремонт, износ коммуникаций, а также скрытые обременения и долги.

«Так, один из новых макрорайонов “Амград”, дает возможность не выбирать между тем, что действительно необходимо для жизни и тем, без чего можно обойтись. Все находится в пешей доступности: ТЦ, кафе и фитнес-зал», - комментирует Марина.

Покупка жилья на этапе котлована особенно выгодна - за время, пока возводится квартира, ее стоимость может увеличиться в разы. Инфляция растет гораздо медленнее, чем цена на квартиры, что способствует сохранению денежных средств. Также, есть возможность сразу выбрать отделку квартиры: чистовая, предчистовая и черновая - в зависимости от того, какую цель вы преследуете и выбираете удобный вариант.

«Важно понимать: недвижимость — не инструмент быстрой спекуляции. Это вложение с горизонтом 10–15 лет, где основная ценность — сохранение капитала и постепенное его приумножение. Исторически темпы роста цен на жильё часто опережают инфляцию, что делает недвижимость надёжной базой инвестиционного портфеля, особенно для частных инвесторов, ориентированных на долгосрочный результат.» - добавляет Ирина Хиль.

В какие жилые комплексы инвестировать в Самаре?

«На сегодняшний день одним из популярных макрорайонов с развитой структурой выступает “Амград”. Все чаще люди приходят с запросом: интересуют квартиры с городской инфраструктурой, но без шума и суеты. На первый взгляд, это невозможно. Но “Амград” показывает, что это реально».

Покупка квартиры в стремительно развивающемся комплексе - это реальный шанс на то, чтобы через несколько лет стать обладателем недвижимости в одном из привлекательных для жизни районов города. Не только квартиры, но и коммерческие помещения становятся значимыми. Ведь чем больше людей переезжают в макрорайон, тем больше потребностей у них возникает.

Удобная транспортная развязка, доступныепарковочные места,сотрудничество с государством при строительстве детских садов, школ и поликлиник, а также шаговая доступность всех необходимых структур - то, что отличает макрорайон от многих других. Это реальный шанс приобрести квартиру, которая сохранит и приумножит капитал в несколько раз.

Познакомиться подробнее с макрорайоном «Амград», оценить планировки и получить индивидуальную консультацию можно онлайн на официальном сайте, в офисе продаж по адресу: Южное шоссе, 5, а также по телефону: +7 (846) 215-08-26.