Придётся отдать землю: всем, у кого есть участок в собственности сообщили о жёстком изменении с 30 июня
Николай Медведев
В 1990-е годы семья передала садовый участок своей дочери. Впоследствии он был приватизирован и стал ее законной собственностью, приобретенной во время брака. Спустя год после развода женщина решила подарить этот участок своей матери. Однако нотариус потребовал согласие бывшего супруга на сделку дарения, как сообщает sevastopolmedia.ru.
Возникает вопрос: правомерно ли такое требование?
По мнению юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругами в браке с правом постоянного пользования и последующей приватизацией, считается совместной собственностью. Таким образом, требование нотариуса является обоснованным.
Однако, согласно решению Верховного суда Российской Федерации, нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Следовательно, женщина может подарить участок своей матери и подать документы в МФЦ для регистрации в ЕГРН, как пояснила юрист в своем телеграм-канале.
Важно отметить, что бывший супруг имеет право оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал о дарении. В этом случае необходимо доказать, что получатель подарка был осведомлен об отсутствии согласия второго супруга на дарение (согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В подобных ситуациях крайне важно тщательно проработать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои права.
