Российский аукционный дом продаст участок под жилую застройку в центре Самары

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка площадью 0,68 га в Ленинском районе Самары. Участок предназначен для жилой застройки и может вместить около 15-20 тысяч квадратных метров жилья. Продажу осуществляет Почта России. Начальная цена составляет 170 миллионов рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 11 декабря. Торги будут проходить на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Участок расположен в центре города, рядом с пересечением Коммунистической и Владимирской улиц, в районе с развитой инфраструктурой: образовательными учреждениями, медицинскими учреждениями, магазинами, кафе и ресторанами. В непосредственной близости находятся зоны отдыха — прогулочная набережная Волги, парк Щорса и сквер им. Фадеева.

Участок имеет хорошую транспортную доступность: рядом проходят основные городские магистрали — Московское шоссе, ул. Ново-Садовая и Красноармейская. От железнодорожного вокзала участок отделен всего 1,3 километра.

Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), участок относится к зоне Ж-4, где разрешена среднеэтажная жилая застройка. Это позволяет построить многоквартирный дом класса премиум или бизнес. На участке уже расположены три здания общей площадью 1,9 тысячи квадратных метров, которые могут быть снесены. Есть возможность подключения к действующим сетям инженерных коммуникаций.