С 1 января 2025 изменятся правила выдачи ипотеки - россияне схватились за сердце
С 1 января 2025 года в России вступает в силу новый ипотечный стандарт, который направлен на защиту прав заемщиков. Этот нормативный акт предполагает ряд значительных изменений в порядке выдачи ипотечных кредитов, пишет источник.
Основные положения нового стандарта включают:
- Обязательный первоначальный взнос, который заемщики должны будут сделать за счет собственных средств, в том числе использовать материнский капитал. Ипотека без первоначального взноса станет недоступной.
- Ограничение размера ипотечного кредита до 80% от стоимости жилья, если заемщик не предоставляет дополнительное обеспечение, такое как поручители или залог другой недвижимости.
- Запрет для банков на получение вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки, если это ведет к росту цен на недвижимость.
- Запрет с июля 2025 года на дополнительные платежи заемщиков за снижение ипотечной ставки.
Эти меры направлены на снижение рисков для заемщиков и предотвращение ситуаций, когда люди берут кредиты, которые не могут погасить.
Нововведения могут существенно повлиять на рынок недвижимости:
- Ограничение траншевой ипотеки и субсидий со стороны застройщиков усложнит процесс получения кредитов на первичном рынке.
- Требование о первоначальном взносе в 20% снизит доступность ипотеки для некоторых заемщиков.
- Запрет на подъем цен из-за скидок на ставку сделает условия более прозрачными.
В целом новый стандарт призван сделать ипотечное кредитование более безопасным и понятным для заемщиков, хотя временно может сократить доступность кредитов на рынке жилья.
Источник: samaraonline24.ru
Читайте в Дзен