С 1 февраля 2025 под запретом окажется установка пластиковых окон: их придется снять

В последние годы панорамные и французские окна стали популярным выбором среди владельцев квартир, поскольку они улучшают внешний вид жилья, увеличивают естественное освещение и визуально расширяют пространство. Однако недавние решения Верховного суда России внесли значительные изменения в эту тенденцию, пишет SevastopolMedia.ru.

Новые правила: обязательное согласование с соседями

Согласно разъяснениям суда, установка панорамных и французских окон, вносящая изменения в конструкцию внешней стены дома, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками квартир в многоквартирном доме. Ранее суды зачастую поддерживали владельцев, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общее имущество.

Правовые риски для владельцев

Тем не менее, Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены здания, даже если это не создает угрозы безопасности, требует согласия всех собственников. Это решение суда создает серьезные правовые риски для собственников, которые уже установили панорамные или французские окна без согласия соседей.

Рекомендации для владельцев

Чтобы избежать возможных неприятностей, всем владельцам квартир, которые намереваются установить такие окна, рекомендуется заранее получить согласие всех жильцов многоквартирного дома на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными исками и финансовыми потерями.

Законность ранее выполненных перепланировок под вопросом

Новые правовые ограничения ставят под сомнение законность ранее выполненных перепланировок и требуют внимательного согласования подобных решений с соседями. Поэтому владельцам квартир следует быть внимательными и заранее планировать любые изменения в конструкции внешней стены своего дома.

Внимание!

Если вы уже установили панорамные или французские окна без согласия соседей, не откладывайте решение проблемы. Обратитесь к юристу и обсудите возможные варианты решения ситуации. В противном случае вы можете столкнуться с серьезными правовыми последствиями.