С 1 октября цены на аренду квартир неприятно удивят: сколько будет стоить съёмное жильё

Рынок аренды жилья переживает настоящий ажиотаж: стремительный рост спроса спровоцировал значительное повышение цен, сообщил источник.

К середине сентября ситуация на рынке долгосрочной аренды недвижимости стала максимально напряженной. По данным экспертов, востребованность съемных квартир в городах-миллионниках в августе увеличилась на 6,7% по сравнению с июлем, а с начала лета этот показатель вырос на 27,6%.

Один из основных факторов, подогревающих спрос, - новые условия ипотечного кредитования. Рост ставок и отмена господдержки сделали покупку собственного жилья не по карману многим, поэтому всё больше людей отдают предпочтение аренде.

В результате на фоне высокого спроса в первой декаде сентября зафиксирован дальнейший рост медианных арендных ставок в городах-миллионниках. Так, по сравнению с августом цены выросли в Красноярске на 19,6%, в Москве - на 14,8%, в Самаре - на 13,4%.

Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы вряд ли стоит ожидать существенного снижения стоимости аренды. Прогнозируется, что к концу октября ставки могут увеличиться еще на 5-10% в среднем. Причины - сохраняющийся высокий спрос и недостаточное насыщение рынка предложением.

Ситуация на рынке аренды продолжает развиваться по нарастающей: количество запросов от арендаторов на 16% превышает показатель аналогичного периода 2021 года, а объем предложения сократился на 42%. Поэтому в обозримом будущем существенного снижения цен на съемное жилье ожидать не приходится.