С 4 марта полностью запретят монтаж таких пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать

В последние периоды повышенный интерес к панорамным и французским окнам среди обладателей жилых помещений заметно повлиял на тенденции в архитектуре современных жилых комплексов.

Эти типы окон не только значительно улучшают визуальное оформление помещений, но также обеспечивают изобилие естественного света, создавая иллюзию пространства и уюта. Особенно это важно для квартир с небольшой площадью, где каждый метр имеет значение. Тем не менее, недавние изменения в законодательстве, касающиеся установки таких окон, требуют особого внимания.

Согласно разъяснениям Верховного суда, любые изменения в конструкции внешних стен, включая установку панорамных и французских окон, теперь требуют обязательного одобрения со стороны всех жильцов многоквартирного дома. Ранее судебные инстанции склонялись к поддержке владельцев, полагая, что такие изменения не затрагивают несущие конструкции и общее имущество. Однако новое решение ужесточает требования: согласие всех собственников необходимо получить, даже если изменения не представляют угрозы для безопасности строения.

На примере рассмотрен случай, когда жительница первого этажа хотела установить французское окно, расширив дверной проем. Несмотря на разрешение жилищной инспекции, её действия спорили в суде соседи и управляющая организация. Суд пришел к выводу, что внешняя стена является общей собственностью, и любые изменения требуют одобрения всех собственников.

Это решение порождает юридические риски для владельцев, уже установивших окна без предварительного согласования с соседями. Теперь им придется легализовать изменения или снять установленные конструкции. Это также усложняет продажу таких квартир из-за возможных юридических сложностей. Владельцам необходимо учитывать новые нормы и преимущественно консультироваться с юристами.

При планировании установки панорамных окон необходимо учитывать мнение соседей, чтобы избежать конфликтов. Право на улучшение жилищных условий не должно противостоять интересам других, поэтому поиск компромиссных решений способствует созданию гармоничной атмосферы, сообщает источник.