Ситуация на рынке жилья: россиянам сказали, что будет в 2025-м - готовимся

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что коллапса на рынке жилья в России не ожидается, и проблема обманутых дольщиков не возникнет, даже если продажи жилья начнут снижаться. По его словам, на эскроу-счетах находится 7 триллионов рублей, что достаточно для завершения всех начатых строительств, даже при условии сокращения продаж вдвое, пишет источник.

Хуснуллин прогнозирует, что 90% строящихся домов будут сданы в сроки. Региональные администрации уже работают с проблемными застройщиками. Вице-премьер также отметил, что рынок жилья обладает запасом прочности на ближайшие два года и сможет выдержать период снижения ставок по кредитам и последующей активизации ипотеки.

Он добавил, что текущая ключевая ставка может охладить девелоперский рынок, и новых проектов в наступающем году стоит ожидать с осторожностью. Однако объемы нового строительства, запущенные за последние два года, станут уравновешивающим фактором.

В Приморском крае продолжается рост объемов строительства: в 2023 году было введено в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров жилья, а в 2024 году этот показатель увеличится до 1,3 миллиона квадратных метров. Ожидается, что в 2025 году количество введенного жилья останется на том же уровне.

Однако губернатор Олег Кожемяко отметил, что одним из сдерживающих факторов для качественного развития жилищного строительства являются инфраструктурные ограничения. В связи с этим Министерству архитектуры и градостроительной политики региона было поручено разработать комплекс мер, направленных на поддержку застройщиков.