Субсидирование жилья в 2025 году: что нужно знать молодой семье? Рассказывают эксперты

Как молодой семье получить субсидию на жилье в 2025 году?

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» продолжает развиваться и в 2025 году. Это одна из немногих действующих мер поддержки, позволяющая компенсировать часть стоимости квартиры, дома или первого взноса по ипотеке за счет средств федерального и регионального бюджета.

Такая субсидия может стать серьезной финансовой опорой при покупке жилья, особенно если семья только формируется и доход пока не позволяет закрыть полную сумму самостоятельно. Эксперты холдинга «Глобал Вижн» подробно рассказали о том, как молодая семья может получить субсидию в 2025 году.

Кто может подать заявления на субсидирование

В 2025 году участвовать в программе могут семьи, соответствующие следующим критериям:

• возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, на день принятия органом исполнительной власти решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет;

• семья официально зарегистрирована в браке (также допускается участие неполных семей — один родитель и ребенок/дети);

• обладатели подтвержденного статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий (оформляется в администрации по месту проживания).

Размер и особенности выплаты

Размер субсидии зависит от состава семьи:

• 30% от расчетной стоимости жилья (РСЖ) — для семей без детей;

• 35% — для семей с одним ребенком или более.

Субсидия может быть направлена на:

• покупку квартиры (включая участие в долевом строительстве);

• погашение части ипотечного кредита;

• оплату первоначального взноса;

• постройку индивидуального жилого дома.

Важно: средства перечисляются не напрямую участнику программы, а на счет застройщика или кредитной организации (банка).

Какие документы потребуются

Для участия в программе в 2025 году потребуются:

• паспорта всех совершеннолетних членов семьи;

• свидетельства о браке и рождении детей;

• справка о признании семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

• справки о доходах за последние 12 месяцев;

• документы, подтверждающие наличие средств или одобрение ипотечного кредита;

• выписка из ЕГРН (на отсутствие собственности или ее несоответствие нормативам);

• СНИЛС всех членов семьи;

• документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.

Как подать заявку?

Подать заявление можно двумя способами:

• через портал «Госуслуги» (если такая возможность доступна в вашем регионе);

• через местную администрацию — отдел или департамент по жилищным программам.

После подачи документов формируется список участников. Далее субсидия распределяется в пределах выделенного бюджетного финансирования, и семья получает уведомление о возможности воспользоваться поддержкой.

«Средний срок ожидания очереди на получение жилищной субсидии составляет 2-4 года. За это время стоимость недвижимости может значительно увеличиться, что стоит учитывать при оформлении заявления. Проще всего подать заявку через портал «Госуслуги». В офисе продаж Макрорайона «Амград» предоставляется полная консультация по программе, подбору объекта недвижимости, по ипотечным условиям и нюансов сбора пакета документов», – комментирует менеджер отдела продаж «Амград» Елена Дик.

Присмотритесь к новостройкам

При выборе жилья важно учитывать не только цену, но и качество жилого комплекса, доступность инфраструктуры, юридическую прозрачность проекта и возможность оформления через банки-партнеры. Объекты, реализуемые в рамках комплексной застройки, как правило, легче аккредитуются в финансовых организациях и допускаются к субсидированным программам.

Макрорайон «Амград» — оформление «под ключ» от подачи заявки до заключения договора

Сейчас многие девелоперы предоставляют помощь с оформлением документов на участие в государственных жилищных программах, и это заметно упрощает процесс для покупателей. Так, в Макрорайоне «Амград» холдинга «Глобал Вижн Девелопмент», предусмотрена консультационная поддержка: специалисты могут помочь с подбором квартиры, соответствующей условиям субсидии, разъяснить порядок участия, собрать и оформить необходимые документы. Кроме того, команда сопровождает клиента на всех этапах сделки, включая взаимодействие с банком и подачу заявления в администрацию или через «Госуслуги». Это позволяет сократить количество ошибок и ускорить процедуру оформления

Узнать больше о Макрорайоне «Амград», познакомиться с планировками и инфраструктурой — можно получив индивидуальную консультацию онлайн или обратившись напрямую в офис продаж (Южное шоссе, 5), а также по телефону: +7 (846) 215-17-40.

*Программа регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года N 1710.