Теперь бытовые счетчики под запретом: с завтрашнего дня будут обновленные правила для собственников квартир

Верховный суд России признал незаконным требование управляющих компаний (УК) предоставлять документы, подтверждающие поверку счетчиков.

Теперь вся информация об их исправности будет храниться в государственной системе «Аршин», к которой УК и ТСЖ имеют прямой доступ.

Почему это важно? Ранее даже исправные счетчики не защищали жильцов от завышенных платежей, если у них не было бумажных подтверждений о поверке. Управляющие компании использовали эту лазейку, заставляя собственников собирать справки или оплачивать коммунальные услуги по завышенным тарифам.

Каково решение Верховного суда? 1 сентября 2022 года Апелляционная коллегия Верховного суда РФ признала недействительным подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354). 12 апреля 2023 года в Постановление №588 были внесены изменения, официально отменяющие требование предоставления копии свидетельства о поверке. Теперь проверка данных о поверке счетчиков ложится на УК и ТСЖ, которые должны использовать систему «Аршин».

Что это означает для жильцов?

• Документы больше не нужны — справки о поверке не нужно приносить в УК.
• Прозрачность расчетов — начисления теперь основаны на данных из системы «Аршин».
• Защита от переплат — УК не вправе требовать оплату по завышенным тарифам.
• Меньше бюрократии — если данных в системе нет, это ответственность УК, а не жильцов.

Что делать, если УК продолжают требовать документы?

• Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для проверки действий УК.
• Обратиться в прокуратуру, если управляющая компания незаконно завышает тарифы.

Решение Верховного суда значительно облегчает взаимодействие граждан с управляющими компаниями. Теперь жильцы защищены от необоснованных требований и переплат, а расчеты стали более прозрачными, пишет источник.