В России можно абсолютно бесплатно заменить батареи в квартире - вот кто может рассчитывать на такую льготу

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах нередко становится предметом споров между жильцами и управляющими компаниями (УК). Как сообщается, ответственность за замену может лежать как на собственниках, так и на УК, в зависимости от конкретной ситуации. Закон четко определяет случаи, когда управляющая компания обязана заниматься заменой радиаторов за свой счет. Подробности по этому вопросу были изложены в публикации дзен-канала "ZakonGuru" (12+).

Управляющая компания должна заменить радиаторы в случаях, когда они не оборудованы отсечками от общедомовых систем. Если радиатор выходит из строя в такой ситуации, все необходимые работы выполняются за счет УК. Компания также отвечает за замену радиаторов в местах общего пользования, например, в общежитиях и коммунальных квартирах.

Кроме того, УК обязана проводить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные краны. Это правило распространяется и на ведомственное жилье, где все расходы также несет управляющая компания.

Если радиаторы находятся в аварийном состоянии или повреждены, УК должна заменить их за свой счет, включая покупку новых оборудования и их установку.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов довольно прост: собственнику следует обратиться в УК с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет понять, кто возьмет на себя расходы — собственник или УК.

После получения заявки управляющая компания должна оценить состояние радиаторов и подготовить акт о необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. Если ситуация требует срочного вмешательства, заявление будет рассмотрено в приоритетном порядке.

Когда дата ремонта назначена, собственнику нужно согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.