В России можно бесплатно заменить батареи отопления в квартире - кому положена льготу

Замена отопительных радиаторов: кто ответственен?

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах нередко вызывает споры между собственниками жилья и управляющими компаниями (УК). Как сообщает источник, ответственность за замену радиаторов может быть возложена как на собственников, так и на управляющие компании, в зависимости от конкретной ситуации. Закон четко регулирует условия, при которых УК обязана осуществлять замену радиаторов за свой счет. В публикации дзен-канала "ZakonGuru" (12+) представлена информация о том, как воспользоваться этой бесплатной услугой, поделился источник.

Обязанности управляющих компаний

Управляющие компании обязаны заменять радиаторы в том случае, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. В данном случае, при поломке радиатора, все ремонтные работы осуществляет УК. Также они отвечают за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры.

В рамках планового капитального ремонта УК также должна заменять радиаторы, даже если они оборудованы запорными кранами. Замена производится и в ведомственном жилье, при этом все расходы берет на себя управляющая компания.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК обязана заменить их за свой счет, включая закупку новых и их установку.

Как подать заявку на замену радиаторов

Процедура подачи заявки на замену радиаторов довольно проста. Собственнику необходимо составить заявление в управляющую компанию, указав причины замены, а также наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет определить, кто понесет затраты на выполнение необходимых работ — собственник или УК.

После получения заявки УК обязана проверить состояние радиаторов и составить акт необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае, если ситуация требует срочного вмешательства, обращение рассматривается в приоритетном порядке.

После назначения даты ремонта собственник должен согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для выполнения работ.

Таким образом, важно знать свои права и обязанности как собственника жилья, чтобы избежать недоразумений и получить необходимую помощь в замене отопительных радиаторов.