В России можно бесплатно заменить батареи отопления в квартире - кто может рассчитывать на льготу

Замена отопительных радиаторов: кто за это отвечает?

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах часто вызывает споры между собственниками жилья и управляющими компаниями (УК). Ответственность за замену может лежать как на собственниках, так и на УК, в зависимости от обстоятельств, поделился источник.

Когда УК обязана заменить радиаторы?

Управляющая компания должна произвести замену радиаторов, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. В таких случаях, при поломке радиатора, все расходы на ремонт берет на себя УК. Также замена радиаторов осуществляется, если они находятся в помещениях общего пользования, например, в общежитиях или коммунальных квартирах.

Кроме того, УК обязана заменить радиаторы в рамках планового капитального ремонта, даже если на батареях имеются запорные краны. Ведомственное жилье также попадает под ответственность управляющей компании.

Если радиаторы находятся в аварийном состоянии, УК должна заменить их за свой счет, включая закупку и установку новых.

Как подать заявку на замену радиаторов?

Процесс подачи заявки на замену радиаторов прост: собственнику необходимо написать заявление в УК, указав причины замены и наличие запорных кранов. Это поможет определить, кто будет оплачивать работы.

После получения заявления УК должна проверить состояние радиаторов и составить акт о необходимости замены. Решение принимается в течение 30 дней, а в случае срочной необходимости — в приоритетном порядке.

После назначения даты ремонта собственник обязан согласовать с УК слив воды из системы отопления для проведения работ.