В России можно бесплатно заменить батареи отопления в квартире - кто может рассчитывать на приятную льготу

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах часто становится предметом обсуждения между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). В зависимости от ситуации, ответственность за замену радиаторов может лежать как на собственниках, так и на УК. Закон четко регламентирует, в каких случаях управляющая компания должна осуществлять замену радиаторов за свой счет. О том, как сделать это без затрат, рассказали в публикации дзен-канала "ZakonGuru" (12+), поделился источник.

Управляющая компания обязана произвести замену радиаторов, если они не имеют запорных кранов от общедомовых систем. В таких ситуациях, если радиатор выходит из строя, все работы по ремонту и восстановлению выполняет УК. Также замена радиаторов ложится на управляющую компанию, если они установлены в помещениях общего пользования, таких как общежития или коммунальные квартиры.

Кроме того, управляющая компания должна осуществлять замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи оснащены запорными кранами. Также УК берет на себя расходы по замене радиаторов в ведомственном жилье.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК обязана заменить их за свой счет, включая покупку новых и их установку.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов довольно прост: собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. В нем следует указать причины замены и наличие запорных кранов на трубах, если они имеются. Это поможет определить, кто будет нести расходы на выполнение работ — собственник или УК.

После получения заявления управляющая компания должна проверить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

После назначения даты ремонта собственник должен согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.