В России можно бесплатно заменить батареи в квартире - вот какие категории жильцов могут рассчитывать на льготу

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах часто становится предметом разногласий между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). В зависимости от ситуации, ответственность за замену радиаторов может лежать как на собственниках, так и на УК. Закон четко определяет случаи, когда управляющая компания обязана осуществить замену радиаторов за свой счет. Как можно получить такую услугу бесплатно, рассказали на дзен-канале "ZakonGuru" (12+), сообщает источник.

Управляющая компания обязана заменить радиаторы, если они не имеют отсечек от общедомовых коммуникаций. В таком случае все ремонтные работы выполняет УК в случае поломки радиатора. Она также отвечает за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры.

Кроме того, УК должна осуществлять замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные краны. Замена проводится также в ведомственном жилье, и все расходы берет на себя управляющая компания.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК обязана заменить их за свой счет, включая приобретение и установку новых.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов довольно прост: владельцу жилья необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет определить, кто именно будет нести расходы на работы — собственник или УК.

После получения заявки управляющая компания должна проверить состояние радиаторов и составить акт, подтверждающий необходимость их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

После назначения даты ремонта собственнику нужно согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.