В России начали бесплатно менять батареи отопления в квартире - кто может воспользоваться льготой

Вопрос о замене отопительных радиаторов в квартирах часто становится предметом обсуждений между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). В одних случаях ответственность за замену ложится на собственников, в других — на УК. Законодательство четко регламентирует ситуации, когда управляющая компания обязана провести замену радиаторов за свой счет. Как можно сделать это бесплатно, рассказывает дзен-канал "ZakonGuru" (12+).

Управляющая организация должна заменить радиаторы, если отсутствует возможность их отсечения от общедомовых систем. В таких ситуациях, когда радиатор выходит из строя, все работы по его ремонту и замене берет на себя УК. Также она несет ответственность за замену радиаторов в помещениях общего пользования, например, в общежитиях или коммунальных квартирах.

Кроме того, управляющая компания обязана проводить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные краны. Замена радиаторов также осуществляется в ведомственном жилье за счет УК.

Если радиаторы неисправны или находятся в аварийном состоянии, управляющая компания обязана произвести их замену за свой счет, включая расходы на новые батареи и их установку.

Процедура подачи заявки на замену радиаторов достаточно проста: собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах, если таковые имеются. Это поможет определить, кто будет нести расходы — собственник или УК.

После получения заявления УК обязана проверить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной ситуации обращение рассматривается в приоритетном порядке.

Когда будет назначена дата ремонта, собственник должен согласовать с УК слив воды из системы отопления для выполнения работ.