В России появилась возможность бесплатно заменить батареи в квартире - вот кто сможет рассчитывать на эту льготу

Вопрос о замене отопительных радиаторов в квартирах часто вызывает споры между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). Ответственность за замену может лежать как на жильцах, так и на УК, в зависимости от конкретной ситуации. Закон четко определяет случаи, когда управляющая компания обязана проводить замену радиаторов за свой счет, что подробно изложено в публикации дзен-канала "ZakonGuru".

Управляющая компания должна заменить радиаторы в случаях, когда они не имеют отсечек от общедомовых систем. В таких ситуациях, если радиатор выходит из строя, все необходимые ремонтные работы выполняет УК. Также она отвечает за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры.

Кроме того, УК обязана производить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные краны. Замена касается также ведомственного жилья, где все расходы берет на себя управляющая компания, поделился источник.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК должна заменить их за свой счет, включая закупку новых и их установку.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов достаточно прост: собственнику нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, указав причины замены и информацию о наличии запорных кранов на трубах. Это поможет определить, кто понесет затраты — собственник или УК.

После получения заявления управляющая компания должна оценить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

Когда дата ремонта назначена, собственнику нужно согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.