В России теперь можно бесплатно заменить батареи отопления в квартире - вот какие категории жильцов могут рассчитывать на льготу

Вопрос замены радиаторов отопления в квартирах часто вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями (УК). В зависимости от обстоятельств ответственность за замену может лежать как на собственниках, так и на УК. Законодательство четко определяет случаи, при которых управляющая компания обязана проводить замену радиаторов за свой счет. Публикация дзен-канала "ZakonGuru" раскрывает, как можно получить эту услугу без дополнительных затрат.

Управляющая компания должна заменить радиаторы в том случае, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. Если радиатор выходит из строя в таких ситуациях, все работы по ремонту берет на себя УК. Она также отвечает за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития или коммунальные квартиры.

Кроме того, УК обязана производить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если они оснащены запорными кранами. Замена осуществляется и в ведомственном жилье, при этом все расходы несет управляющая компания, пишет источник.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК должна заменить их за свой счет, включая закупку новых и их установку.

Процедура подачи заявки на замену радиаторов достаточно проста: собственнику нужно подать заявление в управляющую компанию, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет определить, кто будет нести расходы на выполнение работ — собственник или УК.

После получения заявки УК должна проверить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

После назначения даты ремонта собственнику необходимо согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.