В России теперь можно бесплатно заменить батареи в квартире - вот кто сможет рассчитывать на эту льготу

Вопрос о том, кто отвечает за замену отопительных радиаторов в квартирах, часто вызывает споры между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). Согласно информации из источника, ответственность за замену может возлагаться как на жильцов, так и на УК, в зависимости от конкретных обстоятельств. Закон четко определяет ситуации, когда управляющая компания обязана производить замену радиаторов за свой счет, о чем подробно рассказывается в публикации дзен-канала "ZakonGuru".

Управляющая компания должна заменить радиаторы, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. В таких случаях, если радиатор выходит из строя, все необходимые ремонтные работы выполняет УК. Она также отвечает за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры, поделился источник.

Дополнительно, УК обязана производить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи оснащены запорными кранами. Замена также касается ведомственного жилья, где все расходы берет на себя управляющая компания.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК должна провести их замену за свой счет, включая закупку новых и их установку.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов довольно прост: собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет определить, кто понесет затраты — собственник или УК.

После получения заявления управляющая компания должна оценить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по данному вопросу должно быть принято в течение 30 дней, а в случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

Когда дата ремонта назначена, собственнику нужно согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.