В Самаре планируют запретить яркие дома и пластиковые балконы

В Самаре проходят обсуждения проекта изменений в правилах землепользования и застройки города. Эти изменения касаются требований к архитектурно-градостроительному облику новой застройки. Об этом сообщает сайт Волга Ньюс.

Проект был разработан специалистами министерства градостроительной политики Самарской области и АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области" с участием архитекторов, экспертов и девелоперов. В нем предусмотрено создание двух зон архитектурно-градостроительного облика:

АГО-1 — зона исторического поселения;

АГО-2 — остальная часть города.

В пределах второй зоны выделена подзона АГО-2.1, которая включает территории вдоль главных улиц, побережья, центральных проездов и общественно-рекреационных пространств.

"Для этой подзоны установлены дополнительные требования к архитектурно-градостроительному облику объектов, направленные на создание целостных решений застройки вдоль активных пешеходных, транспортных и туристических маршрутов", — указано в проекте.

Среди общих требований — цветовые решения. Их выбор должен учитывать колористику окружающей застройки и установленные ограничения, согласно цветовым стандартам RAL, за исключением случаев использования натуральных материалов или их имитации.

"Объекты с признаками диссонирующей застройки не могут служить образцом для определения цветового решения", — отмечается в документе.

Запрещаются:

определенные цвета — в список по RAL вошли оттенки желтого, оранжевого, красного, фиолетового, синего, зеленого, черного и розового;

хаотичное чередование цветов, эффект "пикселизации", "шахмат", нерегулярные цветовые пятна и градиенты без архитектурного обоснования;

остекление с тонировкой в яркие цвета (синий, зеленый, красный, золотой и аналогичные).

"Для отделки фасадов объектов капитального строительства используется один основной цвет, занимающий большую часть, и не более двух дополнительных. Акцентные цвета применяются локально для архитектурных элементов. Допускается монохромное цветовое решение и остекление с нейтральной тонировкой", — говорится в проекте.

В некоторых местах вводятся ограничения по использованию акцентных цветов: не более трех в историческом поселении (АГО-1), не более двух в подзоне АГО-2.1. В центре также запрещается использование профилированного металлического листа, асбестоцементных листов, сэндвич-панелей, металлического и пластикового сайдинга, сотового поликарбоната и пленки.

Отдельные требования касаются многоквартирных жилых домов. В частности, запрещается установка глухих пластиковых полотен на балконах и лоджиях. В зоне АГО-2 балконы и лоджии на лицевых фасадах должны быть остеклены, но предусмотрены и исключения. Также запрещается использование в строительстве и отделке материалов, таких как профлист, пластиковый сайдинг, сотовый поликарбонат, фанера или вагонка.

Изучить все материалы и выразить свое мнение можно на сайте мэрии Самары. Отзывы собирают до 14 ноября включительно.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX

Читайте также: