Разъясните права при смене владельца жилья
AI Сгенерировано ИИ
Плеханова пояснила, что в случае смерти владельца квартиры договор аренды не прекращается автоматически, и арендатора нельзя выселить. Права и обязанности по договору переходят к наследникам, поэтому жилец может продолжать пользоваться квартирой на прежних условиях до окончания срока аренды. Об этом сообщает портал RuNews.
Чирикова в беседе с RT отметила, что смерть владельца может вызвать у жильца вопросы: кому теперь переводить деньги, можно ли оставаться в квартире, кто вернёт внесённую при заселении сумму? «По закону смерть наймодателя сама по себе договора не прекращает», — подчеркнула она.
Юрист предупредила, что переводить деньги родственнику только на основании его слов может быть рискованно. Рекомендуется запросить свидетельство о праве на наследство, а при наличии нескольких наследников — их совместное распоряжение о получателе платежей.
Если достоверный получатель отсутствует или между наследниками возник спор, деньги можно внести в депозит нотариуса, что также считается оплатой.
Чирикова также отметила, что требование срочно освободить жильё только из-за смерти владельца можно оспаривать в суде.
