С 1 марта вводят новый порядок определения ВРИ для земельных участков

С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения, касающиеся видов разрешенного использования земельных участков. Об этом сообщил агентству "Прайм" старший партнер и гендиректор ЮФ "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин. Нововведения основаны на Федеральном законе № 295-ФЗ от 31 июля 2025 года.

Новый порядок определения ВРИ

Главная цель реформы — закрепить более прозрачный и единый механизм определения и изменения ВРИ в Земельном кодексе. Теперь он будет устанавливаться с учетом градостроительных регламентов, правил землепользования и застройки, лесохозяйственных норм и режимов особо охраняемых территорий.

Что это значит для собственников

Выбор вида использования станет более формализованным: ориентироваться нужно на федеральный классификатор ВРИ и действующие территориальные ограничения. В ряде случаев процедура согласования упростится и фактически станет уведомительной.

Риски для бизнеса и арендаторов

Если фактическая деятельность не соответствует установленному ВРИ, возрастают риски отказов в согласованиях и претензий со стороны контролирующих органов. Арендаторам станет сложнее использовать участок не по назначению, поэтому компаниям рекомендуется заранее проверить соответствие фактического использования условиям договора и документам на землю, сообщает ПРАЙМ.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX.

Читайте также:

• Покупаете на Wildberries и Ozon? Вы можете неожиданно попасть под внимание налоговой
• Это должен знать каждый: одна фраза, которая ломает схемы телефонных аферистов
• Вы тратите утро зря! Один рецепт за 30 минут — и завтраки на всю неделю готовы
• Вы спите на этом каждую ночь! Роскачество нашло клещей в подушках — результаты шокируют
• Погода готовит сюрприз: балканский циклон может засыпать города снегом до 20 см