Как в России проверяются строительные объекты на качество и соответствие нормам

За последний год в России было возведено свыше девяти тысяч многоквартирных домов, в 32 раза больше индивидуальных, порядка 500 крупных промышленных объектов, множество средних и мелких. Далеко не всегда качество построенных зданий соответствует регламентированному. Это повышает риск возникновения преждевременных разрушений, аварий, пожаров и т. д. Эффективным способом проверки безопасности возведенных объектов выступает строительная экспертиза.

Зачем и когда нужна строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза включает в себя внушительный комплекс мероприятий. Целью их проведения выступает выявление имеющихся нарушений, дефектов, несоответствий, допущенных с момента проектирования до строительства, монтажа, демонтажа, ремонта. Исследования базируются на знаниях экспертов механики, технологий, материаловедения, производства и пр.

Полученные данные используются в ходе судебного производства по гражданским, уголовным и арбитражным делам. Поводом для инициации проверок служат легализация самостроя, споры относительно качества работ и применяемых материалов, необходимость оценки ущерба, обоснования проектной и сметной документации. Строительная экспертиза может исследовать следующие факторы:

• качество выполненных работ;
• фактическое состояние объектов;
• соответствие зданий проектам, нормам и стандартам;
• качество отдельных конструкций, материалов.

Порядок проведения строительной экспертизы

Проведением экспертиз могут заниматься только квалифицированные специалисты, прошедшие аккредитацию. В проверках и исследованиях принимают участие эксперты, хорошо разбирающиеся в геологии, геодезии, проектировании, инженерных коммуникациях, пожарной безопасности и других вопросах.

Порядок экспертных работ четко регламентирован. Они начинаются после подписания договора, согласования объемов, сроков, стоимости. Сама экспертиза условно делится на несколько этапов, включающих в себя тщательное изучение документальной базы, обследование объекта с использованием различных методик и оборудования, лабораторные исследования, обработку и обобщение результатов, подготовку подробного отчета. В последнем эксперт отвечает на заданные вопросы, приобщает фотографии и заключения. При необходимости составляются оценочные сводки, рекомендации по устранению выявленных недочетов.

Источник samara.gov-expertiza.ru.