Семейная ипотека: планируют снизить ставку до 4% для всех с двумя детьми

Депутаты Госдумы предлагают серьёзное изменение правил семейной ипотеки: льготная ставка до 4% может стать доступной для всех семей с двумя и более несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту ребёнка. Если закон примут, многие семьи почувствуют реальную экономию на ипотеке.

Инициатива подготовлена лидером «Справедливой России» Сергеем Мироновым и главой комитета по развитию гражданского общества Яной Лантратовой и направлена вице-премьеру Татьяне Голиковой. В документе предлагается не только расширить доступ к льготам, но и дать возможность рефинансировать уже оформленные кредиты на новые выгодные условия.

Читайте также

Этими заветными 3 вещами не делится мудрый человек — житейские уроки Омара Хайяма

Почему нынешняя система несправедлива

Сейчас воспользоваться семейной ипотекой с низкой ставкой (около 6%) могут только семьи, где есть ребёнок младше семи лет. При этом в регионах с небольшими объёмами строительства часто требуется наличие двух детей от 7 до 18 лет. Получается, что семьи делятся на «достойные» и «менее достойные», хотя потребность в жилье есть у всех.

Миронов отмечает: «Учет возраста детей создаёт искусственные барьеры. Семьи с двумя детьми нуждаются в поддержке вне зависимости от того, сколько им лет».

Что предлагает «Справедливая Россия»

• Снизить максимальную льготную ставку до 4% годовых.
• Расширить программу на все семьи с двумя и более детьми, без деления по возрасту детей и региону.
• Разрешить рефинансирование уже оформленных ипотечных кредитов на новые льготные условия.
• Сохранить требования к целевому использованию кредита, оценке платежеспособности и управлению рисками банка.

То есть семейная ипотека станет проще, понятнее и выгоднее, особенно для семей среднего класса и жителей малых городов, где накоплений на жильё часто недостаточно, а стандартные ставки делают ипотеку недоступной.

Социальный эффект: поддержка семей и демография

Лантратова подчёркивает: каждая семья, которая готова родить второго, третьего или последующего ребёнка, должна получать реальную поддержку, а не сталкиваться с формальными барьерами. Господдержка должна распространяться на все семьи с детьми, независимо от возраста старших.

Если предложение примут, условия участия станут более единообразными и понятными, а льготная ставка до 4% позволит значительно снизить переплату по кредиту и расширит круг потенциальных получателей.

Кому это может быть выгодно

• Семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, которые планируют улучшить жилищные условия.
• Жителям малых городов с ограниченными накоплениями на жильё.
• Тем, кто уже оформил ипотеку и хочет рефинансировать её на более выгодных условиях.

В итоге инициатива направлена на то, чтобы льготы по семейной ипотеке стали доступными для большинства семей, которые реально нуждаются в снижении нагрузки по жилью, а не только для тех, кто подходит под узкие формальные критерии, пишет источник.