Грядут перемены: сообщается о многолетнем росте тарифов ЖКХ из-за повышения зарплат в отрасли

С 2026 года в России стартует новый этап корректировки цен на коммунальные услуги. Инициатором изменений выступила Федеральная антимонопольная служба (ФАС), предложившая пересмотреть существующий механизм формирования тарифов. Планируется, что рост платежей будет осуществляться поэтапно, в течение нескольких лет, чтобы смягчить финансовую нагрузку на бюджеты домохозяйств. Данные меры затронут широкий спектр услуг, необходимых для комфортной жизни.

Почему тарифы снова растут?

Ключевой причиной предстоящего повышения является кадровый кризис в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Для привлечения и удержания квалифицированных специалистов необходимо повышать уровень их доходов. В настоящее время заработные платы во многих ресурсоснабжающих организациях (РСО) отстают от среднерыночных показателей по регионам, что ведет к дефициту работников и снижению качества предоставляемых услуг.

В чем суть новых правил от ФАС?

Проект нового постановления наделяет ресурсоснабжающие компании правом инициировать пересмотр тарифов в случае, если расходы на фонд оплаты труда оказались занижены. Основными критериями для обоснования увеличения затрат станут:

• Актуальное штатное расписание компании, подтверждающее необходимую численность персонала.

• Фактическая отчетность по количеству сотрудников, чтобы исключить необоснованное завышение показателей.

• Потенциал для расширения штата на 10%, что закладывается в расчеты для будущего развития инфраструктуры.

Как будет проходить повышение?

Планируется, что переход на новые тарифы растянется на три года (2026–2028 гг.). Ежегодное изменение цен будет производиться с учетом прогнозируемого уровня инфляции и иных экономических факторов. Под корректировку подпадут наиболее значимые для населения услуги:

• Отопление и поддержание теплоснабжения в жилых помещениях.

• Подача холодной и горячей воды для бытовых нужд.

• Система водоотведения (канализация).

• Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз и утилизация мусора).

Уже был прецедент: уроки 2023 года

Важно отметить, что подобный механизм уже апробировался на практике. В 2023 году был проведен эксперимент, в рамках которого РСО могли подать заявку на пересмотр затрат. Из почти 2400 обращений положительное решение получили около 63%, что в совокупности привело к увеличению тарифного бремени на 23,3 миллиарда рублей. Этот опыт признан успешным и лег в основу масштабных планов на будущее.