Из квитанции уберут часть услуг ЖКХ - с августа нововведение

Наверняка сталкивались с ситуацией: с потолка т...

Из квитанции уберут часть услуг ЖКХ - с августа нововведение

С приходом августа в многоквартирных домах начали действовать новые правила. Хотя, по правде говоря, многое и так уже закреплено в законодательстве: не за все подряд, что находится в твоей квартире, ты должен платить. Некоторые расходы покрываются из общего бюджета дома, а некоторые вообще не входят в обязанности владельца.


Наверняка сталкивались с ситуацией: с потолка течет, труба прорвалась, а в управляющей компании лишь разводят руками, мол, это твои трудности. Но нет, все не так просто, как они утверждают.


Например, трубы отопления и водоснабжения, проходящие через твою квартиру, – это часть общего имущества дома. Да-да, даже если труба идет через кухню, ремонтировать ее обязана управляющая компания, а не ты за свой счет.


Один важный нюанс, о котором обычно умалчивают, сейчас раскроем.


Согласно закону (Постановление №491 от 2006 года), все инженерные коммуникации до первого крана, перекрывающего воду, находятся в зоне ответственности управляющей компании. Так что, если у тебя затопило из-за стояка или прорвало трубу в стене, требуй, чтобы ремонт производился за счет дома, а не за твои деньги.


Теперь о менее очевидном. Деревянные перекрытия, балки пола, штукатурка на потолке – тоже общедомовое имущество. Если штукатурка обвалилась или провалился пол, не спеши вызывать мастера и платить за ремонт. Суды обычно считают, что этим должна заниматься управляющая компания.


Еще один важный момент: почтовые ящики в подъезде. Сколько раз с жильцов собирали деньги на "новые ящики"? А ведь Верховный суд постановил: почтовые ящики – это общее имущество, и их ремонт осуществляется за счет общих средств дома.

Источник: samaraonline24.ru

Читайте в Дзен