Из квитанции уберут вот эти услуги ЖКХ - с августа нововведение

С приходом августа, последнего месяца лета, вступают в действие новые нормы для жильцов многоквартирных домов. Хотя, казалось бы, и без них все давно определено в законодательстве: вас не должны заставлять платить за все подряд, что находится в пределах вашей квартиры. Некоторые услуги покрываются из общедомовых средств, а кое-что и вовсе не ваша забота, как собственника.

Наверняка сталкивались с ситуацией: течет с потолка, труба прорвалась, а в управляющей компании лишь пожимают плечами: "Это ваша проблема". Но нет, не все так однозначно, как пытаются представить.

Например, трубы отопления и водоснабжения, проходящие через вашу квартиру, считаются общим имуществом дома. Да, даже если труба идет через вашу кухню, ремонт должен осуществлять не вы за свой счет, а управляющая компания.

Сейчас откроем один важный нюанс, о котором обычно умалчивают.

Согласно закону (в Постановлении №491 от 2006 года), все инженерные коммуникации до первого крана, перекрывающего воду, находятся в зоне ответственности управляющей компании. Так что если у вас потоп из-за стояка или прорвало трубу в стене, требуйте ремонта за счет дома, а не из ваших личных средств.

Теперь о менее очевидных вещах. Деревянные перекрытия, балки пола, штукатурка на потолке – все это тоже общее имущество. Если осыпалась штукатурка или провалился пол, не спешите вызывать мастера и оплачивать ремонт. Суды, как правило, считают, что это задача управляющей компании.

И еще один важный момент: почтовые ящики в подъезде. Сколько раз с жильцов собирали деньги "на новые ящики"? А ведь Верховный суд постановил: почтовые ящики – это общее имущество, и их ремонт осуществляется за счет общих средств дома.