Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности, сообщили о новом жёстком правиле с 20 июня

В 90-х годах родители передали дачный участок своей дочери, и после процесса приватизации она стала его владелицей, находясь в браке, сообщает sevastopolmedia.ru. Год спустя супруги развелись, и теперь женщина намерена передать данный участок своей матери. Однако нотариус требует согласие бывшего мужа на акт дарения. Появляется вопрос: действительно ли это требование законно?

По мнению юриста Ирины Сиваковой, участок земли, переданный супругом во время брака и позднее приватизированный, считается общей собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса имеет законное обоснование.

Однако, согласно Верховному суду РФ, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общественным имуществом не обязательно, если брак уже расторгнут. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для учета в ЕГРН. Указала юрист в своем телеграм-канале.

Следует отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года с момента, когда должен был узнать о ней. Однако ему необходимо доказать, что одаряемый знал о его отсутствии согласия на дарение (статья 253 ГК РФ).

В таких ситуациях важно тщательно оформлять все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить собственные права.