С октября в квитанциях за ЖКХ образовалась новая строка: что это и сколько будем вынуждены отдать

С 1 октября квитанции ЖКХ меняются: годовой перерасчёт по ОДПУ и детальная расшифровка

Главное новшество

В платёжках появится строка «Перерасчёт за предыдущий год» по каждому ресурсу. Начисления переводят с «усреднённых нормативов» на фактические данные общедомовых счётчиков. Инициативу, по словам Натальи Феофановой, реализуют ИРЦ и УК, чтобы итоговая сумма напрямую зависела от реального потребления дома.

Кого касается и зачем это нужно

Перерасчёт распространяется на МКД с установленными и исправными ОДПУ, которые регулярно передают показания. Цель — убрать перекосы «по средним» и закрепить в квитанции фактический годовой расход. В домах без ОДПУ сохранится начисление по нормативам — без годовой корректировки по факту.

Что добавят в платёжку

• «Перерасчёт за предыдущий год» — разбивка по услугам.
• Ссылка на источник данных — показания ОДПУ и применённую методику.
• Блок по ОДН — освещение МОП, лифты, насосы, автоматика.
• Позиция «к доплате/к уменьшению» и отметка о зачёте переплаты.

Услуги, по которым скорректируют

• Тепло — по тепловому ОДПУ за отопсезон.
• ХВС/ГВС — по годовым показаниям с распределением на квартиры и ОДН.
• Электроэнергия для ОДН — МОП, лифты, насосы, автоматика.

Алгоритм расчёта

• Сверка годовых показаний ОДПУ с ранее начисленными суммами.
• Выявление разницы факта и начислений.
• Распределение разницы между собственниками (учёт площади, наличия ИПУ, доли ОДН).
• Результат — доначисление при перерасходе или уменьшение/зачёт при экономии.
• Операции выполняются по действующим НПА с фиксацией в платёжке.

Условиe точности — исправные, поверенные ОДПУ и непрерывная, корректная передача данных.

Чего ждать после холодной зимы

Многим домам возможна доплата за тепло. Дома с хорошей теплоизоляцией, настроенным ИТП и дисциплиной ИПУ — кандидаты на снижение сумм или зачёт переплаты. Конкретный результат зависит от «картины всего дома»: потери по ОДН, режим работы узлов, дисциплина учёта.

Самопроверка начислений

• Сверьте данные перерасчёта с публикациями УК/ресурсника (показания ОДПУ, период, метод).
• Проверьте полноту периода (нет ли «окон»).
• Сопоставьте площадь, состав зарегистрированных, наличие ИПУ с расчётной базой.
• Храните квитанции и фото/акты показаний.
• Направьте запрос в УК/ИРЦ при несоответствиях — приложите подтверждения; добивайтесь корректировки при ошибках.

Как снизить платежи в будущем

• Передавать ИПУ в срок.
• Устранять теплопотери в подъезде и на узле тепла.
• Проводить энергоаудит, балансировку, настройку ИТП, утепление входных групп/чердаков.
• Следить за поверкой ОДПУ и графиком передачи данных.
• На ОСС принимать меры по энергоэффективности — они возвращаются снижением счёта.

Вопросы и ответы

• Дом без счётчиков — будет корректировка? Нет.
• ОДПУ «падал» — как считали? На период простоя — резервная методика, затем корректировка.
• Можно спорить сумму? Да, требуйте расчёты и акты, инициируйте перерасчёт при ошибках.
• Как вернуть переплату? Обычно — зачёт, иногда — возврат по заявлению (уточняйте в ИРЦ/УК).

Вывод

Новые платёжки с годовым перерасчётом по ОДПУ делают начисления точнее и справедливее. Для части домов — доплаты, для других — уменьшения. Общий эффект — переход к факту, повышение управляемости расходов и стимула экономить ресурс, сообщает источник.

Обратите внимание: Грибники в РФ покупают себе автомобили благодаря этому необыкновенному грибу