С октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка: что это и сколько придется потерять

С октября в квитанциях за ЖКХ появятся новые строки: перерасчет за год и переход на фактическое потребление

Начиная с 1 октября, платежные документы за жилищно-коммунальные услуги претерпят заметные изменения. В квитанциях будет отражаться расширенный набор сведений, включая отдельную строку с итогами годового перерасчета. Это связано с переходом расчетных центров и управляющих организаций на обновленную методику начислений, ориентированную на реальные объемы потребления ресурсов.

Переход на новую систему выставления счетов

По словам Натальи Феофановой, отраслевые расчетные центры и УК внедряют усовершенствованный подход к расчету стоимости коммунальных услуг. Начисления теперь будут исходить из фактического потребления в конкретные периоды, что позволит более справедливо распределять расходы между жильцами дома и снизит влияние усредненных нормативов.

Что изменится в содержании квитанций

Главное нововведение — появление отдельной строки, где будут зафиксированы итоги перерасчета за потребленные коммунальные ресурсы за предыдущий год. Если ранее основой для начислений служили нормативы, то теперь ключевую роль будут играть показания общедомовых приборов учета (ОДПУ). Это касается как индивидуальных трат, так и общедомовых нужд, что сделает итоговую сумму в платежке более прозрачно обоснованной.

Зачем вводят перерасчет и кому он положен

Цель реформы — максимально точно отразить фактический объем потребления коммунальных ресурсов за прошедший год и устранить перекосы, возникающие при расчетах «по средним». Годовой перерасчет будет применяться в домах, где установлены и исправно работают ОДПУ. Именно они позволяют с высокой точностью определить суммарный расход и распределить его между пользователями.

По каким услугам проведут перерасчет

Перерасчет запланирован по ключевым позициям:

• отопление;
• холодное и горячее водоснабжение;
• электроэнергия на общедомовые нужды (освещение мест общего пользования, работа лифтов и иного оборудования).

Как будет проводиться перерасчет

• Основание — показания общедомовых счетчиков, зафиксированные по итогам года.
• Сравнение — фактический расход сопоставят с нормативами и ранее выставленными начислениями.
• Результат — если фактическое потребление выше норматива, в текущей квитанции появится доначисление. Если ниже — сумму скорректируют в меньшую сторону, что отразится как уменьшение к оплате или возврат (зачет) переплаты в следующих периодах.
• Регламент — все начисления выполнят в соответствии с действующей нормативно-правовой базой и методическими указаниями.

Важно: перерасчет возможен только при наличии исправных ОДПУ и корректной передаче данных. В домах без приборов учета перерасчет по факту не производится, и начисления ведутся по установленным нормам.

Чего ожидать жильцам в ближайших платежках

Эксперты прогнозируют, что значительная часть потребителей может увидеть доначисление. Причина — прохладный зимний сезон, повлекший повышенные траты тепловой энергии. При этом жильцы домов с эффективной теплоизоляцией, регулярной передачей точных показаний и умеренным фактическим потреблением получат шанс на снижение суммы.

Как проверить корректность начислений

• Сверьте данные квитанции с информацией по ОДПУ, которую размещает УК/РСО (на сайте, в ЛК или на информационных стендах).
• Убедитесь, что в расчет включены только подтвержденные показания за релевантный период.
• При несоответствиях подайте запрос в управляющую организацию с просьбой о разъяснениях и, при необходимости, перерасчете.
• Храните копии квитанций и фото/акты показаний счетчиков — это упростит разбирательство.

Что можно сделать, чтобы снизить платежи в будущем

• Передавать индивидуальные показания вовремя, избегая «средних» начислений.
• Проверить исправность радиаторных терморегуляторов, стояков, утепление подъездных дверей и окон — общедомовые теплопотери отражаются на ОДН.
• Провести энергоаудит МКД (по инициативе совета дома/УК) и рассмотреть мероприятия по энергосбережению.
• Следить за корректной работой ОДПУ и своевременными поверками приборов.

Итог: больше прозрачности и связи с реальным потреблением

Обновленные квитанции с отдельной строкой перерасчета и переход на фактические данные ОДПУ делают начисления более точными и понятными. Для части жильцов это означает доначисления за холодный прошлый сезон, для других — снижение суммы. В любом случае изменения нацелены на справедливое распределение расходов и формирование культуры ответственного потребления коммунальных ресурсов, сообщает источник.

Обратите внимание: С 1 октября 2025 года пособия и пенсии будут выплачивать в цифровых рублях. Что это значит - детали